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2022-04-16 16:10:24
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自古以來，廣州以其便捷的區(qū)位優(yōu)勢和各種豐富的資源整合渠道，吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者。在信息化高速發(fā)展的今天，作為國內(nèi)一線城市，來廣州注冊公司、創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者越來越多。開辦企業(yè)的第一步是注冊公司，而注冊公司離不開公司的注冊地址。這是很多創(chuàng)業(yè)者頭疼的問題。不過，廣州的很多房子和居民樓都為一些人提供了方向，但不知道是否管用。即在廣州注冊的公司地址可以是住所嗎？下面淵源理財就為大家詳細(xì)講解一下。
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廣州注冊公司的地址可以是住所嗎？其中最重要的是，需要根據(jù)房屋的性質(zhì)來決定。目前在廣州，一般是創(chuàng)業(yè)者購買的房子，或者是租來的房子。無論是城中村、小區(qū)還是公寓，如果住宅性質(zhì)為商住，一般情況下都可以作為注冊公司地址。前提是在使用此類房屋作為登記地址時，符合國家相關(guān)規(guī)定，并按規(guī)定提交材料。
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而正常住所是否可以作為注冊公司地址？這一般不作為注冊公司，尤其是小區(qū)里的房子。但是，有一些特殊情況可以作為注冊公司的地址。比如，一些城中村的臨街房屋、一些工商區(qū)域開放的區(qū)域，只需到街道辦事處備案或工商相關(guān)備案即可。此類型的歸檔地址可用作注冊公司地址。還有一種情況是，住宅變更為經(jīng)營性用房，可以作為注冊公司使用。但這樣一來，房子就需要繳納相應(yīng)的稅款。另外，如果有的只是用于行政辦公，有的小區(qū)也可以作為注冊公司，但前提也是要做備案。
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以上就是“在廣州注冊公司可以是住所嗎？”的解析。希望能對大家有所幫助。在廣州，如果自己的住所不能作為公司地址，創(chuàng)業(yè)者可選擇的地方還有很多。
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廣州每個區(qū)都有各種類型的辦公室寫作
字樓、創(chuàng)業(yè)園，這些地方基本都可以用來注冊公司，而且成本有高有低，可以滿足大多數(shù)人的需求。如果只是想簡單注冊經(jīng)營電商或新媒體的營業(yè)執(zhí)照，也可以考慮使用掛靠地址，即使用虛擬注冊地址。但是，無論是租用外地地址還是調(diào)用虛擬地址，不要被一些低價所迷惑，選擇使用不靠譜的地址，這會給自己的經(jīng)營之路帶來風(fēng)險。
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廣州市住宅注冊公司地址規(guī)定
在廣州注冊的公司，住宅地址可以使用嗎？
我們都知道公司地址是企業(yè)注冊的要件之一，這是法律規(guī)定的，那么什么樣的地址適合注冊公司呢？該住宅能否用于在廣州注冊的公司？
其實現(xiàn)在廣州小區(qū)注冊公司都可以用，但需要一定的條件。我國鼓勵創(chuàng)業(yè)以來，出臺了許多有利于創(chuàng)業(yè)的相關(guān)政策，公司注冊地址也得到完善。
一、在廣州居民區(qū)注冊公司有兩種情況：
1.房子是自有的，你不用租房，我自己的房子，如果你的房產(chǎn)證規(guī)劃為商品房，可以直接注冊公司。如果是住宅小區(qū)，則需要向當(dāng)?shù)鼐游瘯峤弧蹲∷ń?jīng)營場所）登記表》，經(jīng)居委會審核通過蓋章后有效，所在區(qū)域物業(yè)同意將住所改編為經(jīng)營性用房。
2.房屋是租賃的，需要告訴房東房屋用途，并征得房東同意。房東提供物業(yè)復(fù)印件后，應(yīng)向居委會和物業(yè)管理方申請將房屋作為經(jīng)營場所，只要相關(guān)部門同意即可。
二、住宅作為公司辦公場所登記應(yīng)具備哪些條件？
1.只有在不影響周邊和居民生活的前提下，才能在居民樓內(nèi)設(shè)置辦公場所。
2.允許在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司，只能從事軟件開發(fā)設(shè)計。
3.需征得小區(qū)業(yè)主委員會同意。
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，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件：已取得房屋所有權(quán)證的，提交產(chǎn)權(quán)人簽名的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
5.住宅建筑及住宅建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造和搬運化學(xué)品等涉及嚴(yán)重安全隱患、影響人民群眾身體健康、污染和影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的活動。
具備上述條件的住宅建筑可作為注冊地址。在第四條中，好順佳提到要提交一定的文件，那么好順佳就給大家講講住宅作為登記地址需要提供的文件。讓我們仔細(xì)看看。
3.以住宅作為登記地址需要提供哪些資料？
根據(jù)國家工商行政管理總局的要求，申請人將住宅變更為商業(yè)用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和證明：
1.住宅使用證明；
2.申請人簽字并作出住所變更為商品房承諾的居住登記表。
3.住宅所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。
住宅樓內(nèi)房屋變更為商品房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并按下列要求提交相關(guān)文件：
（1）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；
（2）所購商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交經(jīng)購房人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；
（三）出租商品房或開發(fā)商將已開發(fā)的自用商品房作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
除提交上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的住宅變更為商品房的承諾書。“
住所（經(jīng)營場所）登記表，所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住所變更為經(jīng)營性用房的證明文件。
居住建筑及居住建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
廣州的住宅區(qū)種類繁多。與商品房、平房一樣，想要將平房變更為注冊公司的經(jīng)營性用房，不僅要征得居委會相關(guān)部門的同意，還需提交住建行政主管部門同意變更為經(jīng)營性用房的證明文件。不僅平房需要專門部門特批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)也需要專門部門特批。
所以，只要經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)，就可以在廣州居民區(qū)注冊公司?。ㄎ恼?，點子財稅：http://m.opentagclosetag.com/）
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