地產公司注冊資格要求

好順佳集團
2022-10-20 10:35:49
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內容摘要：地產公司注冊資格要求仔細講解：一、公司起名要求注冊公司時，首先要進行公司名稱核準，需提交多個公司名稱進行查名。注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音...

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地產公司注冊資格要求仔細講解：

一、公司起名要求

注冊公司時，首先要進行公司名稱核準，需提交多個公司名稱進行查名。注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。

二、公司章程要求

公司章程需要包含：公司名字和居所;公司業(yè)務范圍;公司注冊資金;公司股東的名字或是名字;公司股東的投資方式、認繳出資額和注資時間;公司的組織以及造成方法、權力、會議制度;公司法人代表;股東大會大會覺得需要要求的其他事宜這些。

三、公司注冊資本要求

注冊資本施行“認繳制”一般不需要驗資，但是特殊行業(yè)需要驗資，有些還要求實繳到位。有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關依法登記的全體股東認繳的出資額。

四、公司注冊地址要求

公司注冊地址的產權可以是商住、商業(yè)、寫字樓、寫字樓等，如果是住宅樓，經業(yè)主認可后不影響其他業(yè)主工委行業(yè)。也可根據居住地和居住條件進行登記，具體以當地工商部門要求為準。

五、公司經營范圍要求

這個其實并沒有那么難，只要把自己的業(yè)務范圍和今后有可能涉及到的業(yè)務寫下來就好。這個建議不易寫的太雜，會給企業(yè)的客戶不知道貴公司具體那個方面強的感覺。就算是沒有寫到今后涉及到的范圍，我們也可以選擇變更。

六、對股東的要求

股東人數只有1人，也可以成立有限責任公司，一般不建議注冊一人有限責任公司，因為注冊一人有限責任公司后，以后每年營業(yè)執(zhí)照年檢的時候，必須要會計事務所出具審計報告，才可以順利年檢，既費錢又費事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊一個股東人數為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計報告的事情。

七、對監(jiān)事的要求

國家公務員不得兼任公司的監(jiān)事

八、董事要求和責任

有限責任公司設董事會，其成員為三人至十三人。

九、公司法人代表要求責任

擔任公司法人代表需要條件，有以下8點的不能擔任公司法定代表人：

1、無民事行為能力或者限制民事行為能力的;

2、正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強制措施的;

3、正在被公安機關或者國家安全機關通緝的;

4、因犯有貪污賄賂罪、侵犯財產罪或者破壞市場經濟秩序罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾5年的;因犯有其他罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾3年的;或者因犯罪被判處剝奪政治權利，執(zhí)行期滿未逾5年的;

5、擔任因經營不善破產清算的企業(yè)的法定代表人或者董事、經理，并對該企業(yè)的破產負有個人責任，自該企業(yè)破產清算完結之日起未逾3年的;

6、擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對該企業(yè)違法行為負有個人責任，自該企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年的;