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廣州注冊公司辦住所明嗎

好順佳集團(tuán)

2022-04-15 14:59:43

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內(nèi)容摘要：最新的政策！廣州私人住宅注冊公司可以申請營業(yè)執(zhí)照嗎？來廣州投資創(chuàng)業(yè)的人越來越多，但創(chuàng)業(yè)投資者最頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪、寫字樓作為公司的登記住所和經(jīng)營場所。許多初創(chuàng)投...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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最新的政策！廣州私人住宅注冊公司可以申請營業(yè)執(zhí)照嗎？

來廣州投資創(chuàng)業(yè)的人越來越多，但創(chuàng)業(yè)投資者最頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪、寫字樓作為公司的登記住所和經(jīng)營場所。許多初創(chuàng)投資者希望利用住宅登記公司辦理營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州是否有相關(guān)政策允許住宅注冊公司辦理營業(yè)執(zhí)照？答案是允許的，是有法律依據(jù)的。但你必須符合廣州市住宅登記公司的相關(guān)條件，辦理相關(guān)手續(xù)。那么，請聽好順佳給你的答案。

一、廣州住宅公司注冊登記的法律法規(guī)依據(jù)

1.《民法典》第二百七十九條:……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)征得有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋（2009）7號，2020年12月23日修訂版）第十條對民法典第二百七十九條作了進(jìn)一步解釋。

2.《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體經(jīng)營場所條件的意見》（穗府辦規(guī)（2021）2號）第三條細(xì)化了廣州市住宅登記公司的條件。明確了廣州市住宅登記公司的經(jīng)營范圍。

二、廣州市住宅登記公司需滿足以下條件

1.從事電子商務(wù)、無實(shí)體店的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)，咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業(yè)，可憑廣州住所登記為公司住所和經(jīng)營場所；

2.有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意；

3.擁有房屋產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意的；

4.從事餐飲、娛樂、洗浴、易燃易爆物品的生產(chǎn)加工、銷售儲存等易污染環(huán)境、擾民、涉及人民群眾生命財產(chǎn)安全的行業(yè)，不能以廣州住所登記為公司住所和經(jīng)營場所。

三。廣州市住宅登記公司須提交的資料

承諾將住所變更為經(jīng)營性用房并加蓋其印章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的住所（經(jīng)營場所）登記表；

2.產(chǎn)權(quán)證明

（1）取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)屬于公司的，提交營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章）；

（2）尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交經(jīng)購房人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；68

（三）承租商品房或開發(fā)商自用已開發(fā)商品房作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.提交住宅（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明文件。

以上就是關(guān)于廣州注冊公司能否使用住宅的問題的具體解答。如果創(chuàng)業(yè)者對此問題了解不夠，請咨詢廣州秉德財稅。

廣州注冊公司住所是否清晰

你知道廣州注冊公司的住址嗎？

相信對于很多開辦注冊公司的創(chuàng)業(yè)者來說，注冊地址是頭疼的問題之一。租用寫字樓對中小企業(yè)來說太高了，商品房也不經(jīng)濟(jì)?，F(xiàn)在，住宅可以在廣州申請登記地址，但需要辦理一整套手續(xù)，并有居委會的相關(guān)證明，才能作為登記地址。

那么如何注冊住所在廣州的廣州公司呢？今天，廣州快牛就和大家聊聊需要辦理的相關(guān)手續(xù)和證件。

1.住所注冊廣州公司需要提交哪些文件？

根據(jù)國家工商行政管理總局發(fā)布的《關(guān)于住所登記的通知》的規(guī)定，申請人在申請登記時將居住建筑變更為經(jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，但按照國家工商行政管理總局發(fā)布的“住所

有關(guān)材料按照《關(guān)于報名問題的通知》的規(guī)定提交。

企業(yè)、個體工商戶在辦理設(shè)立登記或者變更住所（注冊地址）時，將住所變更為經(jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1.住所（經(jīng)營場所）登記表。

2.住宅（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。

企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或辦理住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住所變更為經(jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在住所（經(jīng)營場所）登記表上承諾遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，有利害關(guān)系的業(yè)主應(yīng)當(dāng)同意。

3.企業(yè)成立登記時。如果你的注冊地址是住宅。請放在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。（并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有業(yè)主簽名）

同時，住宅建筑和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋也有一些問題需要注意：

1、不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂？2.不提供上網(wǎng)服務(wù)場所？

3.不生產(chǎn)、加工、制造、經(jīng)營危險化學(xué)品？

4.不得開展涉及國家安全、影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

廣州快牛提醒創(chuàng)業(yè)者，雖然廣州公司可以用自己的房子注冊，但有一點(diǎn)需要考慮的是，如果用自己的房子注冊公司，房產(chǎn)稅會比較高，如果從長遠(yuǎn)計(jì)算，會比較不經(jīng)濟(jì)，這是創(chuàng)業(yè)者自己的問題。當(dāng)然，廣州快牛也提供了注冊地址。如果你沒有，快牛可以為你提供一個“掛靠地址”。