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2022-04-14 16:44:27
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最新政策！廣州私人住宅可以注冊(cè)公司申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但最讓創(chuàng)業(yè)投資者頭疼的是缺乏啟動(dòng)資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。很多創(chuàng)業(yè)投資人都想通過戶籍登記公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州有沒有相關(guān)政策允許戶籍公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。答案是肯定的，而且有法律依據(jù)。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關(guān)條件并辦理相關(guān)手續(xù)。所以，怎么做，請(qǐng)聽我的回答。
一、廣州房屋公司注冊(cè)的法律法規(guī)依據(jù)
1、民法典第279條：……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系業(yè)主的一致同意. 《最高人民法院關(guān)于審理房屋不同權(quán)屬糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法實(shí)[2009]7號(hào)，2020年12月23日修訂）《中華人民共和國民事訴訟法》第十條《民法典》270條進(jìn)一步作出司法解釋。
二、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見》（穗府辦規(guī)[2021]2號(hào)）第三條對(duì)廣州戶籍登記公司的條件進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。明確廣州戶口登記公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
二、廣州戶口登記公司需滿足以下條件
1、從事電子商務(wù)、無實(shí)體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可使用廣州住宅注冊(cè)為公司住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；
2、有興趣的業(yè)主同意；
3、擁有該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)業(yè)主同意；
4、從事??餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、銷售、儲(chǔ)存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)，不得使用廣州戶口登記為公司的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
三、廣州戶口登記公司需要提交的材料
1、承諾將住所變更為商業(yè)建筑，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個(gè)體工商戶）或簽字（自然人股東）的《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》 ;
2、產(chǎn)權(quán)證明
①取得《房屋所有權(quán)證》的，提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件（如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人加蓋公章的身份證） ;
\ n②未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件，加蓋房產(chǎn)證公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件房地產(chǎn)開發(fā)商； http://m.opentagclosetag.com/
③出租商品房或開發(fā)商以已開發(fā)的商品房為住所，未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3、提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）所在地的居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的業(yè)主同意將住所改建為商業(yè)建筑的證明文件。
以上是對(duì)廣州注冊(cè)公司能否使用住所問題的具體解答。如果企業(yè)家對(duì)這個(gè)問題還不夠了解，歡迎咨詢廣州冰德財(cái)稅。
廣州住宅可以注冊(cè)公司嗎？
如今，越來越多的企業(yè)家在廣州注冊(cè)公司。對(duì)于這些創(chuàng)業(yè)者來說，注冊(cè)地址往往成為頭疼的事情之一。因?yàn)楦鶕?jù)廣州市工商局的相關(guān)規(guī)定，可以作為公司注冊(cè)地址使用的房屋必須滿足一定的條件。所以很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)有這樣的疑問：廣州注冊(cè)公司可以是自己的住所嗎？接下來，本文將對(duì)這個(gè)問題給出具體的解答！
事實(shí)上，你的住所是否可以作為公司的注冊(cè)地址，取決于住所的性質(zhì)。一般來說，如果創(chuàng)業(yè)者自己的住宅既屬于商業(yè)用途，也屬于住宅用途。然后它通?？梢杂脕碜?cè)公司。但是，使用該類型房屋作為注冊(cè)地址，除了符合國家法律法規(guī)的規(guī)定外，還需要按照國家工商總局《居住登記問題通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。 ”。這些材料主要包括：（一）《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》”；（二）住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）所在居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的證明，業(yè)主同意將住宅改建為營(yíng)業(yè)用房的權(quán)益；（三）在《申請(qǐng)書》上蓋章企業(yè)設(shè)立登記》居委會(huì)公章（并在房產(chǎn)證復(fù)印件上由業(yè)主簽字）。只要符合這些條件，自有住宅就可以用于公司登記。另外，對(duì)于屬于民用住宅的住宅物業(yè)，一般不能用于注冊(cè)公司。
那么，如果創(chuàng)業(yè)者自己的住所不能作為公司的注冊(cè)地址，那么創(chuàng)業(yè)者如何獲得注冊(cè)地址呢？具體來說，解決方案主要有以下幾種：
1、租賃辦公樓或辦公樓。這種注冊(cè)地址最適合公司注冊(cè)。不過，在登記之前，創(chuàng)業(yè)者需要提前確定地址是否已經(jīng)登記，并注意與房屋主人簽訂正式的租賃協(xié)議。另外，此類注冊(cè)地址一般租金較高，創(chuàng)業(yè)者需要做好資金準(zhǔn)備。
2.使用虛擬注冊(cè)地址。虛擬注冊(cè)地址是只能用于注冊(cè)公司的地址，而不是實(shí)際辦公室。此類地址一般由第三方代理公司提供。通常，與租賃寫字樓或?qū)懽謽窍啾龋祟愖?cè)地址的成本較低，而且通常是一次性收費(fèi)，因此可以有效減輕創(chuàng)業(yè)初期的資金負(fù)擔(dān)。
以上是對(duì)廣州注冊(cè)公司能否使用自住的問題的具體解答。目前，企業(yè)家們正在廣州注冊(cè)公司。如果對(duì)注冊(cè)地址不夠了解，可以詳細(xì)掌握文章介紹的內(nèi)容，確保提供的注冊(cè)地址合理合法，促進(jìn)廣州公司注冊(cè)有序！
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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