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公司注冊租賃房屋產(chǎn)權(quán),指南

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2025-02-14 09:08:34

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內(nèi)容摘要:一、公司注冊租賃房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)要求(一)產(chǎn)權(quán)證明要求必須提供產(chǎn)權(quán)證明:無論是租賃還是自有房屋用于公司注冊,工商部門都要求提供房屋的產(chǎn)...

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一、公司注冊租賃房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)要求

(一)產(chǎn)權(quán)證明要求

  • 必須提供產(chǎn)權(quán)證明:無論是租賃還是自有房屋用于公司注冊,工商部門都要求提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。
  • 不同產(chǎn)權(quán)主體的要求
    • 個人房產(chǎn):若是租房,需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件,房東的身份證復(fù)印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金發(fā)票。
    • 企事業(yè)單位房產(chǎn):公司注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。

(二)特殊情況說明

  • 住宅作為注冊地址
    • 可注冊的情況:公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等,所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的。若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的,待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件) 。
    • 政策支持:除無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)以及從事創(chuàng)意、設(shè)計、創(chuàng)作等不影響他人正常生活的市場主體,可以直接將其居住場所登記為住所或經(jīng)營場所外,其他將住宅改為商業(yè)用途的,還應(yīng)按要求提交由有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(居委會)或物業(yè)管理部門簽署同意意見的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

二、與公司注冊租賃房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的注意事項

(一)注冊地址穩(wěn)定性

公司成立后公司注冊地址若是變更,尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩,所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性。

(二)虛假地址注冊風(fēng)險

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的,由公司登記機關(guān)責(zé)令改正,處以5萬元以上50萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實際問題。
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