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    2025-01-15 09:18:27

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內(nèi)容摘要：廣州注冊公司購住宅不限購政策概述政策背景與目的廣州市近期對購房政策進(jìn)行了重大調(diào)整，特別是對于公司購買住宅的政策。這一政策的調(diào)整旨在...

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廣州注冊公司購住宅不限購政策概述

政策背景與目的

廣州市近期對購房政策進(jìn)行了重大調(diào)整，特別是對于公司購買住宅的政策。這一政策的調(diào)整旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足不同群體的住房需求。

政策調(diào)整細(xì)節(jié)

  • 取消限購政策：廣州市取消了所有購房者的限購政策，包括本地戶籍和非本地戶籍居民。
  • 首付政策變化：居民家庭申請貸款購買商品住房時(shí)，若家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

具體實(shí)施情況

戶籍要求放寬

  • 本地戶籍居民：在全市范圍內(nèi)購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數(shù)。
  • 非本地戶籍居民：同樣在全市范圍內(nèi)購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數(shù)。

港澳臺及外籍人士購房限制放松

  • 境外人士購房條件：境外人士（不含港澳臺居民和華僑）提交在廣州市工作學(xué)習(xí)證明以及工作單位的有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，并提交由申請人具結(jié)購買商品住房用于自用自住的書面承諾后，可以在限購區(qū)內(nèi)購買120平米以下的住宅一套。
  • 港澳居民及臺灣居民：提交相應(yīng)的證明材料后，也可以在廣州市限購區(qū)內(nèi)購買一套120平米及以下的住宅。

其他相關(guān)政策變化

商服類物業(yè)轉(zhuǎn)讓規(guī)定調(diào)整

  • 轉(zhuǎn)讓對象不再限定：商服類物業(yè)不再限定轉(zhuǎn)讓對象，法人、個(gè)人均可買賣。

購買120㎡以下住房的條件

  • 非限購區(qū)購房：在廣州非限購區(qū)依舊可以隨便買，限購區(qū)也只要2年社保。

注意事項(xiàng)

  • 政策變動頻繁：房地產(chǎn)市場政策可能會有新的調(diào)整和變化，
  • 專業(yè)咨詢：在做出購房決策前，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)顧問或律師，以確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。

通過上述政策調(diào)整，廣州市旨在創(chuàng)造一個(gè)更加開放和包容的房地產(chǎn)市場環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

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