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2024-12-13 08:53:21

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雁田租房注冊公司的相關(guān)情況

一、一般情況

在雁田租房是可以注冊公司的，但需要符合一定條件：

提供房產(chǎn)相關(guān)證明：
- 若房屋提供者為單位，應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章；若沒有公章則需要由產(chǎn)權(quán)人簽字。
- 如果注冊使用的商品房沒有產(chǎn)權(quán)證，需要由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在需要證明情況一欄中說明情況，并且要蓋公章確認(rèn)。
- 若用于注冊的商品房是新購置的房產(chǎn)但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，就要提交由購房人簽字或者是購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件，另外還要加蓋房地產(chǎn)開發(fā)中公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗收證明等材料的復(fù)印件。
房屋性質(zhì)要求：
- 如果房子是商業(yè)性質(zhì)的，有租賃合同就可用于注冊公司。但如果是住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，僅靠租賃合同不能注冊公司，若非要用住宅注冊公司，需要得到居委會、街道管理委員會、村委會等基層組織出具的證明文件，且要拿到工商局認(rèn)定才有效。

在注冊公司流程中，不同住所情況準(zhǔn)備的材料有所不同：

若是自己房產(chǎn)：需要房產(chǎn)信息復(fù)印件，自己的身份信息復(fù)印件。
若是租房：需要房東簽字的房產(chǎn)信息復(fù)印件，房東的身份信息復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金證明。
若是租的某個公司名下的寫字樓：需要公司加蓋公章的房產(chǎn)信息復(fù)印件，公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金證明。