民用住宅注冊公司么

內(nèi)容摘要：民用住宅是否可以注冊公司民用住宅可以用來注冊公司，但需要滿足一定的條件和規(guī)定。具體情況會因地區(qū)和相關(guān)政策而有所不同。以下是一些關(guān)于...

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民用住宅是否可以注冊公司

民用住宅可以用來注冊公司，但需要滿足一定的條件和規(guī)定。具體情況會因地區(qū)和相關(guān)政策而有所不同。以下是一些關(guān)于民用住宅注冊公司的相關(guān)信息：

《民法典》第二百七十九條：
- 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
- 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
《物權(quán)法》第七十七條：
- 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。
- 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條：
- 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應當認定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。
- 建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

《住所（經(jīng)營場所）登記表》。
住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
在企業(yè)設(shè)立登記的時候，如果注冊地址是住宅，需要在房產(chǎn)證復印件上有房主的簽字。

深圳：
- 在深圳注冊的公司，可以使用住宅地址注冊，但住宅地址超過9層或者超過27米的房子不允許作為公司的注冊地址。
蘭州：
- 只要居委會能蓋章，居民樓就能注冊公司。
- 需要滿足以下要求：
  - 只有在不影響周圍環(huán)境和居民生活的前提下，方可在居住建筑內(nèi)設(shè)置辦公用房。
  - 獲準在居民樓設(shè)立辦公室的公司，只能從事軟件開發(fā)設(shè)計。
  - 需要經(jīng)業(yè)主委員會批準。
寧波：
- 居民樓可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但要根據(jù)當?shù)匦姓块T的文件和政策。
- 如果想用居住地址進行公司注冊，需要滿足以下兩點：
  - 業(yè)主應當征得本建筑物內(nèi)其他業(yè)主的同意，將住所登記為企業(yè)的住所或者經(jīng)營場所。
  - 不得從事存在安全隱患和火災隱患、聲光污染和油煙污染以及影響社區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。