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商用住宅公司注冊

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-12-06 09:31:33

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內(nèi)容摘要：[深圳商用住宅注冊公司的相關(guān)要求]在深圳，用來注冊公司地址的性質(zhì)可以是住宅、商住、大廈、工業(yè)區(qū)、廠房等地址。注冊深圳公司對地址有以...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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[深圳商用住宅注冊公司的相關(guān)要求]在深圳，用來注冊公司地址的性質(zhì)可以是住宅、商住、大廈、工業(yè)區(qū)、廠房等地址。注冊深圳公司對地址有以下要求：

  1. 注冊地址必須是真實存在的地址。

  2. 有房屋備案的房屋編碼。

  3. 能夠提供相應(yīng)的場地使用證明材料，如房產(chǎn)證、紅本租賃憑證。使用商品房住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。

哪些地址可以用來注冊深圳公司呢？

  1. 寫字樓：現(xiàn)在很多創(chuàng)業(yè)者選擇的公司注冊地址一般是商業(yè)辦公樓、寫字樓，這是最常見的一種地址類型，并且既可以用來辦公，又可以用于注冊，不過需要提供產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同等相關(guān)的證件協(xié)議。

  2. 商住樓：商住樓和寫字樓一樣既可以用來注冊也可以用來辦公，只要是房屋產(chǎn)權(quán)的用途性質(zhì)符合商業(yè)或辦公用途的規(guī)定就行。

  3. 個人住宅：在深圳是允許使用個人住宅來注冊公司的，不過需要是股東或者法人名下的住宅，能夠提供相應(yīng)的地址證明材料就行。

如果無地址注冊深圳公司，深圳有相關(guān)規(guī)定，深圳公司注冊必須要有真實的注冊地址，所以沒有辦公地址或者不需要辦公地址的老板選擇地址掛靠是必須的，否則公司注冊申請也會導(dǎo)致失敗。地址掛靠的方式有：

1) 紅本租賃憑證地址掛靠2) 白本租賃合同地址掛靠

紅本租賃憑證地址是在房屋租賃登記中心辦理備案登記并且繳納稅款后出局的合法憑證。注冊公司、工商抽查、銀行開戶、稅務(wù)解鎖等都可以使用。

[其他地區(qū)商用住宅注冊公司的一般情況]為了鼓勵大家創(chuàng)業(yè)，準(zhǔn)入門檻一次又一次降低，很多地區(qū)的住宅可作為注冊公司的地址。但也有一些限制和要求，比如：

  1. 辦公樓、商用房、住宅、出租房屋可以作為公司注冊地址，但使用住宅和出租房屋的地址，經(jīng)營行業(yè)不能影響環(huán)境和居民的生活質(zhì)量。

  2. 注冊公司時需要提供房產(chǎn)證、紅本租賃合同或現(xiàn)場使用證，同時要有房屋身份證 - 25 位數(shù)的房屋編碼，工商系統(tǒng)需要通過房屋編碼準(zhǔn)確引導(dǎo)公司注冊地址。

注冊公司所需的信息包括：

  1. 3 - 5 個公司名稱，以提高核名通過率。

  2. 適當(dāng)?shù)淖缘刂贰?/p>

  3. 明確經(jīng)營范圍，主營業(yè)務(wù)應(yīng)放在首位。

  4. 注冊資本適合公司發(fā)展。

  5. 法人、監(jiān)事、股東信息、郵箱。

  6. 所有高管的 U 盾，法人必須是當(dāng)?shù)劂y行。

注冊公司的流程通常為：

  1. 在市場監(jiān)督局核名系統(tǒng)或先到國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢。

  2. 通過開辦企業(yè)一窗通系統(tǒng)，按表格要求填寫注冊資料。

  3. 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確后，用 U 盾簽字后提交。

  4. 等待工商局審核。

  5. 經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照，被拒絕的，按具體原因修改。

通常 3 - 5 個工作日就能拿到營業(yè)執(zhí)照，最快當(dāng)天拿到證書，然后辦理刻章、銀行開戶、記賬報稅、申請一般納稅人、注冊商標(biāo)、各種資質(zhì)等。

需要注意的是，雖然住宅樓作為公司的注冊地址，但銀行開戶可能會有點麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果銀行能支持開戶，應(yīng)盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現(xiàn)場審核、拍照或錄像。

[住宅注冊公司的通用要求和條件]公司注冊地址可以分為實體地址和虛擬地址兩種，而實體地址又可以分為商用地址和住宅地址，有些住宅本來就是商住兩用的性質(zhì)，有些則可以通過“住改商”的方式從純居住性質(zhì)變?yōu)樯套捎谩?/h2>

住宅地址注冊公司應(yīng)具備的條件：

  1. 使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  2. 純住宅 9 層(含)以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

  3. 用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

  4. 如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

住宅

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