公司注冊(cè)自己家地址

好順佳集團(tuán)
2024-12-06 09:31:28
5431

內(nèi)容摘要：公司注冊(cè)能否使用自家地址可以使用自家地址注冊(cè)公司的條件公司注冊(cè)地址一般要求是寫字樓或滿足一定條件的商業(yè)屬性地址，純住宅通常不能作為...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

公司注冊(cè)能否使用自家地址

可以使用自家地址注冊(cè)公司的條件

公司注冊(cè)地址一般要求是寫字樓或滿足一定條件的商業(yè)屬性地址，純住宅通常不能作為公司注冊(cè)地址。

商用或商民兩用住房：如果家中的住房性質(zhì)是商用或商民兩用，那么可以將家中的住房性質(zhì)用作公司注冊(cè)地址。
未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)：如果尚未取得《房屋所有權(quán)證》，但建設(shè)單位出具了施工許可證和建設(shè)許可證，也可以將該住所作為公司注冊(cè)地址。
原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房：原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無(wú)法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明，也可以作為公司的注冊(cè)地址。
國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)：如果使用的房產(chǎn)是國(guó)有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，那么可以由主管該單位的國(guó)有資產(chǎn)管理部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證明，這一情況也可以作為公司的注冊(cè)地址。
科技園區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))內(nèi)的房產(chǎn)：如果使用的房產(chǎn)是科技園區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，那么可以由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件，這一情況也可以作為公司的注冊(cè)地址。
中、小學(xué)校的非教學(xué)用房：如果使用的房產(chǎn)是中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所，那么可以由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，這一情況也可以作為公司的注冊(cè)地址。

使用自家地址注冊(cè)公司的注意事項(xiàng)

咨詢當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門和小區(qū)物業(yè)：在使用自家地址注冊(cè)公司之前，需要咨詢當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門和小區(qū)物業(yè)，確定本小區(qū)允許商業(yè)入駐，并且你家所在單元樓層可以用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
征求鄰居同意：法律規(guī)定公司注冊(cè)在自己家的應(yīng)逐戶書(shū)面征求或者在小區(qū)張貼公告公開(kāi)征求周圍鄰居的同意，不想做的話建議和隔壁鄰居打個(gè)口頭招呼。
完成“住改商”程序：原本為純住宅性質(zhì)的房屋，需取得有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》，完成"住改商"程序。
行業(yè)限制：大部分小區(qū)明令禁止大型餐廳、KTV舞廳、網(wǎng)吧電玩、賓館酒店、倉(cāng)儲(chǔ)物流、桑拿浴室、汽車維修、生產(chǎn)加工業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品/易燃易爆品銷售等行業(yè)入駐。
經(jīng)營(yíng)限制：很多小區(qū)規(guī)定入駐的商戶不得從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

使用自家地址注冊(cè)公司的利弊

優(yōu)點(diǎn)：
- 減少場(chǎng)地租金，住宅的水電費(fèi)比商業(yè)用房便宜很多，可最大限度節(jié)省成本開(kāi)支。
- 在家辦公省去通勤費(fèi)用和時(shí)間，舒適便利。
缺點(diǎn)：
- 公司注冊(cè)手續(xù)比較麻煩，能做的行業(yè)其實(shí)不多。
- 房屋面積小的話可能會(huì)給客戶不靠譜的印象。
- 容易被鄰居投訴，若訴至有關(guān)部門可能會(huì)被強(qiáng)制關(guān)門。

操作流程

準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備公司設(shè)立人身份證原件，房產(chǎn)證/購(gòu)房合同等住宅合法使用證明，屬于"住改商"的出具相關(guān)證明。
確定公司信息：確定經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、股東出資比例，擬定公司章程。
公司名稱核準(zhǔn)：取好公司名稱字號(hào)，網(wǎng)上自主核名或到市場(chǎng)監(jiān)管部門核名。
設(shè)立公司：持所有申請(qǐng)材料到市場(chǎng)監(jiān)管部門設(shè)立公司，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
后續(xù)手續(xù)：根據(jù)需求選擇是否刻公章，開(kāi)對(duì)公賬戶，到稅務(wù)部門登記備案。

雖然公司注冊(cè)地址一般要求是寫字樓或商業(yè)屬性地址，但在特定條件下，可以使用自家地址進(jìn)行公司注冊(cè)。需要注意的是，使用自家地址注冊(cè)公司有一定的限制和注意事項(xiàng)，需要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行操作。