地產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程

內(nèi)容摘要：地產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程一、注冊(cè)前所需條件企業(yè)注冊(cè)資本 - 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金通常為5萬元及以上，現(xiàn)在注冊(cè)資本金已采取認(rèn)繳制...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

企業(yè)注冊(cè)資本 - 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資金通常為5萬元及以上，現(xiàn)在注冊(cè)資本金已采取認(rèn)繳制，不需要實(shí)際到賬，資金范圍可以自行擬定。
公司注冊(cè)地址 - 公司需要有固定的經(jīng)營場(chǎng)所，面積不能少于二十平方米，并且確定后需要到房管局備案。
公司名稱、組織機(jī)構(gòu) - 確定好公司名稱，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)經(jīng)營范圍 - 企業(yè)經(jīng)營范圍需要按照國民經(jīng)濟(jì)范圍規(guī)范，以工商局審核為準(zhǔn)。
專業(yè)人員配置 - 所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)應(yīng)有持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，以及持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員，數(shù)量需達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求。

經(jīng)營范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營與服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營方向，是企業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)范圍的法律界限。
初次注冊(cè)公司，可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類公司的經(jīng)營范圍。
應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1. 公司經(jīng)營范圍最好不要寫得太細(xì)化，應(yīng)該對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分類概括。
2. 以目前實(shí)際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主，做什么業(yè)務(wù)就寫什么，除此之外可以寫預(yù)計(jì)未來可能涉及到的業(yè)務(wù)。
3. 特殊的經(jīng)營范圍，需要辦理相關(guān)許可，才可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。
4. 寫的主要經(jīng)營范圍決定了公司名稱中的行業(yè)描述，比如“信息科技”等。

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核準(zhǔn)名稱 - 確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。
提交材料 - 在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 - 材料審核通過后，即可領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
刻章等事項(xiàng) - 領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，需刻制公司印章，如公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章等。

租賃固定場(chǎng)所
- 公司要有一個(gè)固定的經(jīng)營場(chǎng)所，這個(gè)地址也會(huì)在執(zhí)照上面顯示出來，租賃后需要房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃合同。
必備資料 - 身份證復(fù)印件：法人、監(jiān)事、全體股東和房東的身份證復(fù)印件。
- 場(chǎng)地證明文件：租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件或者場(chǎng)地使用證明。
- 新公司章程。
- 注冊(cè)公司申請(qǐng)表。
流程細(xì)節(jié) - 提交資料后，一般3個(gè)工作日內(nèi)可以領(lǐng)取新的執(zhí)照。
- 領(lǐng)取執(zhí)照后可刻一套備案的印章。
- 帶上新的營業(yè)執(zhí)照和一套章前往銀行開立銀行基本賬戶。
- 網(wǎng)上或者前往稅局做稅務(wù)報(bào)道，核定稅種，申請(qǐng)?jiān)鲋刀悓Ｓ茫ㄆ胀ǎ┌l(fā)票、開通社保賬號(hào)等。
- 正常開展經(jīng)營活動(dòng)以及正常做賬報(bào)稅。
利益分割問題 - 注冊(cè)公司時(shí)要確保按照出資額決定占股比例。
- 一個(gè)公司最大的股東一定要有絕對(duì)的決定權(quán)，建議占股比例最少51%或者以上。
- 如果公司有純投資的股東，其占的股份一定要比有出資投資及在公司上班的股東少。