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2024-11-02 10:45:22
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好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請人在申請公司注冊時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
如果您要將住宅 29 樓用于注冊公司，需要準(zhǔn)備以下材料：
住所使用證明：
已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。
租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在登記申請表“住所使用證明”頁“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應(yīng)提交購房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。
《住所登記表》：公司注冊登記時(shí)，《住所登記表》由股東（出資人）簽字蓋章。股東是法人的，由股東蓋章，股東是自然人的，由自然人簽字；個(gè)體工商戶開業(yè)登記時(shí)，《住所登記表》由自然人簽字。企業(yè)（公司）變更登記時(shí)，《住所登記表》由企業(yè)（公司）蓋章，個(gè)體工商戶變更登記時(shí)，《住所登記表》由個(gè)體工商戶蓋章或簽字。
將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件：申請人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，其《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》應(yīng)當(dāng)是由住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的，并包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。使用立項(xiàng)為住宅，但實(shí)際建設(shè)為辦公用房屋或者寫字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具包含有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
另外，如果住所未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明而申請從事經(jīng)營活動(dòng)的，經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)，授權(quán)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處或村民委員出具《臨時(shí)住所（經(jīng)營場所）使用證明》，申請人可持《臨時(shí)住所使用證明》申請登記注冊。
需要注意的是，將住宅用于注冊公司可能會對房主產(chǎn)生一定影響。例如，可能會影響房屋的再次出售價(jià)值，或者在公司經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律糾紛時(shí)，可能會牽連到房主。同時(shí)，使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況。
還需要滿足以下法律規(guī)定：
公司住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)在其登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。
公司的住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)。
公司變更住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)在變更后三十日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請變更登記。
公司的住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)具有自己的名稱，并與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相適應(yīng)。
住宅 29 樓可以注冊公司，但需要滿足一些條件，并且需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。
通過開辦企業(yè)一窗通系統(tǒng)，按表格要求填寫注冊資料。
數(shù)據(jù)準(zhǔn)確后，用 U 盾簽字后提交。
等待工商局審核。
經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照，被拒絕的，按具體原因修改。
通常 3 - 5 個(gè)工作日就能拿到營業(yè)執(zhí)照，最快當(dāng)天拿到證書，然后辦理刻章、銀行開戶、記賬報(bào)稅、申請一般納稅人、注冊商標(biāo)、各種資質(zhì)等。
需要
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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