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2024-11-01 10:41:46
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以下是注冊物業(yè)管理公司所需滿足的條件：
管理物業(yè)規(guī)模：50萬平方米以上，或管理涉外物業(yè)20萬平方米以上。
物業(yè)類型管理：至少管理三種不同類型的物業(yè)，或至少管理兩種不同類型的涉外物業(yè)。
榮譽稱號：至少20%的管理項目獲得過建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，且至少20%的管理項目獲得過省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，且80%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度，并建立了維修基金管理和使用制度。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，且60%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書。
管理物業(yè)類型：至少管理兩種不同類型的物業(yè)。
管理物業(yè)規(guī)模：20萬平方米以上，或管理涉外物業(yè)5萬平方米以上。
榮譽稱號：至少10%的管理項目獲得過建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，且至少10%的管理項目獲得過省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度，并建立了維修基金管理和使用制度。
人員配置：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，且50%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書。
管理物業(yè)規(guī)模：3至20萬平方米，或管理涉外服務(wù)1至5萬平方米。
管理制度：具有較為健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度，并建立了維修基金管理和使用制度。
專業(yè)人員配置：物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
中級以上職稱人員：中級以上職稱的人員不少于5人。
財務(wù)負(fù)責(zé)人：財務(wù)負(fù)責(zé)人需具備中級以上職稱。
營業(yè)執(zhí)照辦理：可以委托第三方專業(yè)代辦機構(gòu)辦理，費用通常較低。
注冊資金：可以選擇認(rèn)繳而非實繳，例如注冊資金100萬，并不需要立即支付100萬。
注冊地址：提供房產(chǎn)證或租房合同即可。
主要人員組成：一般需要兩人以上，無特殊要求。
其他資質(zhì)辦理：根據(jù)實際需要，可以辦理物業(yè)等級資質(zhì)和各種管理體系認(rèn)證，這些資質(zhì)在項目競標(biāo)過程中可能發(fā)揮關(guān)鍵作用。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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