注冊(cè)物管公司條件,注冊(cè)物管公司條件有哪些

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注冊(cè)物業(yè)管理公司條件概述

以下是注冊(cè)物業(yè)管理公司所需滿足的條件：

管理物業(yè)規(guī)模：50萬平方米以上，或管理涉外物業(yè)20萬平方米以上。
物業(yè)類型管理：至少管理三種不同類型的物業(yè)，或至少管理兩種不同類型的涉外物業(yè)。
榮譽(yù)稱號(hào)：至少20%的管理項(xiàng)目獲得過建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，且至少20%的管理項(xiàng)目獲得過省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)。
人員配置：具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，且80%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，并建立了維修基金管理和使用制度。

人員配置：具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，且60%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書。
管理物業(yè)類型：至少管理兩種不同類型的物業(yè)。
管理物業(yè)規(guī)模：20萬平方米以上，或管理涉外物業(yè)5萬平方米以上。
榮譽(yù)稱號(hào)：至少10%的管理項(xiàng)目獲得過建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)，且至少10%的管理項(xiàng)目獲得過省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號(hào)。
管理制度：具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，并建立了維修基金管理和使用制度。

人員配置：具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，且50%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書。
管理物業(yè)規(guī)模：3至20萬平方米，或管理涉外服務(wù)1至5萬平方米。
管理制度：具有較為健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，并建立了維修基金管理和使用制度。

專業(yè)人員配置：物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
中級(jí)以上職稱人員：中級(jí)以上職稱的人員不少于5人。
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備中級(jí)以上職稱。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理：可以委托第三方專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)辦理，費(fèi)用通常較低。
注冊(cè)資金：可以選擇認(rèn)繳而非實(shí)繳，例如注冊(cè)資金100萬，并不需要立即支付100萬。
注冊(cè)地址：提供房產(chǎn)證或租房合同即可。
主要人員組成：一般需要兩人以上，無特殊要求。
其他資質(zhì)辦理：根據(jù)實(shí)際需要，可以辦理物業(yè)等級(jí)資質(zhì)和各種管理體系認(rèn)證，這些資質(zhì)在項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)過程中可能發(fā)揮關(guān)鍵作用。