房屋住宅注冊公司

好順佳集團(tuán)
2024-11-01 10:41:28
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內(nèi)容摘要：[住宅能否注冊公司]住宅在一定條件下是可以注冊公司的。政府為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，放寬了公司注冊的條件，包括允許使用住宅作為注冊地址。但并非...

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[住宅能否注冊公司]住宅在一定條件下是可以注冊公司的。政府為了鼓勵創(chuàng)業(yè)，放寬了公司注冊的條件，包括允許使用住宅作為注冊地址。但并非所有住宅都能用于注冊，存在一些要求和限制。

根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊登記。但需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的。對于一些影響居民安全、環(huán)境衛(wèi)生的住宅，不能將其作為公司的注冊地址。

一般來說，只有用途為商業(yè)的房子才可以注冊公司。如果是購買的寫字間，需要房產(chǎn)證；但如是按揭的，則需要房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋銀行業(yè)務(wù)章、按揭合同原件，業(yè)主委員會證明。每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以，不過少數(shù)地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴(yán)格，住宅一樣可以登記。但如果當(dāng)?shù)毓ど陶卟辉试S用住宅房登記，則不可以注冊。

在深圳，民宅也是可以用來注冊公司的。但要注意，住宅需要是股東或者法人名下的才可以，能夠提供房產(chǎn)證復(fù)印件和不動產(chǎn)查權(quán)單就行。還要看每個地區(qū)的要求，以及自家住宅的性質(zhì)。商用性質(zhì)和商住性質(zhì)的住宅通?？梢宰怨荆冏≌再|(zhì)的話每個區(qū)要求就不一樣了。有的城市只要在居委會有報(bào)備，可以注冊一些特定類型的企業(yè)。再一個就是自建房在臨街店鋪的位置，這些就需要到工商管理局去咨詢了解了。

規(guī)定高層住宅 9 層以上的“住宅區(qū)”不能作為公司的營業(yè)地址，當(dāng)然不包括辦公樓和低層住宅。而在注冊公司時候，需要提供房屋代碼才能進(jìn)行工商登記。對于高層建筑 9 層以上的住宅，是完全限于注冊公司了。

所以，雖然住宅樓可以用來注冊公司，但還需要注意以下幾點(diǎn)：

住宅樓不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證。
稍作觀察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，看有沒有也是已經(jīng)注冊好公司的跟你同樓，了解一下當(dāng)?shù)氐木游瘯?，看能不能出場地使用證明，需要區(qū)域局委托的蓋章。
如果是租的住宅地址，需要和房東溝通下，需要出具一份場地使用證明或者租賃憑證。

[注冊公司的基本流程]注冊公司的基本流程如下：

查詢企業(yè)名稱2. 客戶提供基本資料3. 工商初審刻章備案4. 驗(yàn)資5. 提交工商局審批，打印營業(yè)執(zhí)照6. 辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證7. 辦理稅務(wù)登記證8. 領(lǐng)取全部執(zhí)照，和其他相關(guān)材料

[注冊公司需要準(zhǔn)備的手續(xù)與證件]注冊公司需要準(zhǔn)備以下手續(xù)與證件：

公司名稱（5 個以上公司備選名稱）2. 公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公章居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核對）3. 全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件）4. 全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）5. 公司經(jīng)營范圍（公司主要經(jīng)營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質(zhì)或許可證）

[深圳住宅注冊公司的情況]在深圳，住宅可以注冊為公司。公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所，可以將住宅作為公司的經(jīng)營地址進(jìn)行登記注冊。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司的住所只能有一個，公司的住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。

用來注冊公司地址性質(zhì)可以是：住宅，商住，大廈，工業(yè)區(qū)，廠房等地址。現(xiàn)在注冊深圳公司，注冊資金都是認(rèn)繳制的，沒有規(guī)定說要交多少。但需要注意的是，注冊還需要準(zhǔn)備好以下信息：

公司名稱：深圳市+品牌名稱+產(chǎn)業(yè)+有限公司2. 法定代表人、股東、監(jiān)事：確認(rèn)身份證信息，注意不要過期3. 注冊資本：免驗(yàn)資認(rèn)繳制（特殊行業(yè)除外）4. 注冊地址：房屋、私宅、寫字樓、寫字樓等。都可以注冊，但如果進(jìn)行抽查并進(jìn)入實(shí)際檢查階段，應(yīng)提供場地使用證明等5. 經(jīng)營范圍：產(chǎn)品銷售、國內(nèi)貿(mào)易和進(jìn)出口業(yè)務(wù)等等都可以6. 持股比例：個人獨(dú)資只能登記一個自然人，除個人獨(dú)資外應(yīng)增加股東7. 法定代表人、股東、監(jiān)事應(yīng)提供深圳個人網(wǎng)銀 u 盾