注冊(cè)海南物業(yè)公司條件,注冊(cè)海南物業(yè)公司條件有哪些

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2024-10-31 16:48:28
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注冊(cè)海南物業(yè)公司的條件

以下是注冊(cè)海南物業(yè)公司所需滿足的條件：

1. 注冊(cè)資本要求根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)，注冊(cè)資本要求有所不同：

一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上- 二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上- 三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上

2. 管理人員要求不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)管理人員的要求也不同：

一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于30人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
二級(jí)資質(zhì)：工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于20人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱。
三級(jí)資質(zhì)：工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。

3. 職業(yè)資格證書要求物業(yè)管理人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4. 物業(yè)管理項(xiàng)目要求需要有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

5. 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

6. 其他要求- 取多個(gè)物業(yè)管理公司名稱，確保審批。

準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料，包括注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等。
提交資料，審核后取得物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并刻制相關(guān)印章。
銀行開立公眾賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

7. 法律法規(guī)要求根據(jù)《公司法》第六條規(guī)定，設(shè)立公司應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合法定設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。不符合法定設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。

8. 物業(yè)資質(zhì)證書注冊(cè)物業(yè)公司需要具備物業(yè)資質(zhì)證書，沒有該證書是無(wú)法注冊(cè)的。

9. 管理經(jīng)驗(yàn)要求對(duì)于某些資質(zhì)等級(jí)，可能還需要具備一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，例如管理多種類型物業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積需要達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。

10. 申請(qǐng)材料申請(qǐng)注冊(cè)物業(yè)公司時(shí)，需要提交相關(guān)材料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件、物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同、管理技術(shù)人員職稱證書和勞動(dòng)合同、工程和財(cái)務(wù)管理人員職稱證書等。

注冊(cè)海南物業(yè)公司需要滿足一系列條件，包括注冊(cè)資本、管理人員、職業(yè)資格證書、物業(yè)管理項(xiàng)目、企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。同時(shí)，還需遵循相關(guān)法律法規(guī)，提交必要的申請(qǐng)材料。希望這些信息能幫助您順利注冊(cè)海南物業(yè)公司。