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租房子中介公司注冊(cè)條件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-10-29 09:14:03

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內(nèi)容摘要:租房子中介公司注冊(cè)條件一、基本條件根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,注冊(cè)一家租房子中介公司需要滿足以下基本條件:有...

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租房子中介公司注冊(cè)條件

一、基本條件

根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,注冊(cè)一家租房子中介公司需要滿足以下基本條件:

  1. 有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu):公司名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣,專門從事房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

  2. 有固定的服務(wù)場(chǎng)所:服務(wù)場(chǎng)所的面積通常要求不少于20平方米。

  3. 有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi):注冊(cè)資本需達(dá)到一定的金額,具體金額根據(jù)不同類型的公司有所不同。

  4. 有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員:例如,需要配備持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員。

  5. 法律、行政法規(guī)所規(guī)定的相關(guān)條件:例如,需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒?,并且需?個(gè)本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證以及1個(gè)全國的代理人資格證。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國公司法》第二十三條規(guī)定,設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

  1. 股東符合法定人數(shù);2. 有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;3. 股東共同制定公司章程;4. 有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);5. 有公司住所。

三、注冊(cè)流程

  1. 企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn):到工商局領(lǐng)取一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱,如果沒有重名,就可以使用這個(gè)名稱,并會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

  2. 租房:去專門的寫字樓租一間辦公室。

  3. 編寫‘公司章程’:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。

  4. 提交注冊(cè)申請(qǐng):提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、租房合同、公司章程等材料到工商局進(jìn)行注冊(cè)申請(qǐng)。

四、所需材料

  1. 最少要準(zhǔn)備兩張法人、監(jiān)事、股東身份證原件;2. 擬定經(jīng)營范圍,公司名稱要想好,名稱至少要提供五個(gè);3. 注冊(cè)公司資本,確定清楚股東出資比例;4. 注冊(cè)地址的房屋(商用或商住兩用房)租賃合同、租賃協(xié)議;5. 財(cái)務(wù)人員上崗證、身份證復(fù)印件以及照片;6. 其它注冊(cè)時(shí)所需的相關(guān)材料。

五、注意事項(xiàng)

  1. 房產(chǎn)中介前期投入不需太多,但需要選擇一個(gè)好的位置,特別是這個(gè)地區(qū)臨近幾所大學(xué),會(huì)有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。

  2. 注冊(cè)資金的本金可以采取認(rèn)繳制,因此資金不需要實(shí)際到賬,并且資金范圍當(dāng)事人可以自己擬定。

六、盈利模式

中介公司的盈利模式主要有兩種:

  1. 向應(yīng)聘人收取中介費(fèi):適用于幫別人招工等情況。

  2. 向需要招聘的公司或者個(gè)人收取費(fèi)用:適用于招聘公司因需要人才會(huì)找中介公司的情況。

通過以上分析,注冊(cè)一家租房子中介公司需要滿足一系列條件,并且需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和遵循一定的流程。希望這些信息能對(duì)你有所幫助。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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