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好順佳集團
2022-04-14 15:27:16
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好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
廣州登好順佳提到，注冊的廣州公司對地域和相關注冊地址有一定的要求。我們在選擇地址時要注意房東給出的地址需要滿足廣州注冊公司營業(yè)場所的一般要求。需要注意的是，地址為辦公或其他商業(yè)用途（根據(jù)貴公司注冊業(yè)務的相應用途）或有街道出具臨時營業(yè)場所證明（房東提供），房東需提供地址所有權證明（房產(chǎn)證或同等文件）、租賃合同原件及復印件、地址所有人的身份證明（身份證或公司執(zhí)照等），如需多次轉租，各級需提供同意轉租的證明。
在地址的選擇上，市區(qū)的CBD地址可以提升公司形象，方便商務會議、客戶拜訪等，但租金較高。郊區(qū)可以有更低的租金，更大的面積等。主要你可以根據(jù)你的業(yè)務類型來選擇。
另外，如果你只需要一家公司，而你有外出業(yè)務或網(wǎng)上業(yè)務，不需要在現(xiàn)場工作，可以考慮選擇代理注冊公司的錨定地址。選擇錨定地址的好處是位置好，是商業(yè)地址，可能是CBD寫字樓，形象好。無需自己準備租賃合同等文件，一次性辦理。租金也較低。但是，需要對代理注冊機構或孵化器的可信度進行評估。
如果您對這里有什么不明白或需要我們協(xié)助注冊和提供地址，您可以點擊頭像進行進一步咨詢。
廣州出租房屋登記公司
公司注冊現(xiàn)在越來越簡單快捷?，F(xiàn)在很多人都會選擇找注冊公司幫自己注冊公司。同時，需要提交的注冊材料也是少不了的，其中一部分是早期創(chuàng)業(yè)者，對這方面不熟悉，導致注冊過程中出現(xiàn)各種困難。其中，存在房產(chǎn)證的問題。對于大多數(shù)人來說，沒有房產(chǎn)證，所以我會為此頭疼。我現(xiàn)在在這里解釋一下，在廣州注冊的公司需要從房東那里獲得說明材料。
公司注冊時，公司名稱核準后，需要確定公司住所。說到居住如果你租房子，你需要從房東那里得到信息。具體信息為房屋產(chǎn)權證、業(yè)主身份證明、租賃合同和租賃備案憑證。
具體來說，租房后需要簽訂租房合同，一般要使用工商局出具的同標準租房協(xié)議，并要求房東提供房屋產(chǎn)權證明、業(yè)主身份證明、租賃合同和租賃記錄證明。如果實在拿不出房產(chǎn)證，可以找一些提供地址進行交易的公司。
1. 房屋提供者應根據(jù)房屋所有權出具以下證明：
1、房屋提供者有產(chǎn)權證的，應附有產(chǎn)權證復印件，并在復印件上加蓋產(chǎn)權單位公章?；蛴蓸I(yè)主簽字。
2、沒有產(chǎn)權證的，由產(chǎn)權單位的上級或者產(chǎn)權證出具單位說明情況，并在“證明要求”欄蓋章；對于位于農村地區(qū)的，當?shù)卣部梢栽凇靶枰J證”一欄中注明情況。簽署同意在境內經(jīng)營場所經(jīng)營的意見，并加蓋公章。
3、產(chǎn)權為軍隊不動產(chǎn)，需提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍隊不動產(chǎn)租賃許可證》復印件。
4、如為新購商品房，未辦理產(chǎn)權登記，需提供購房人簽署或加蓋購房人蓋章的購房合同復印件，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預售許可證；并提交竣工房屋。驗收證明復印件。
5、房屋提供者是經(jīng)工商行政管理部門批準具有租賃經(jīng)營權的企業(yè)?？芍苯釉凇白》刻峁┱咦C明”欄加蓋公章，同時出具加蓋公司公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。 ，不再需要產(chǎn)權證書。
6、房屋改成商品房，如果是城市房屋，還應提供《登記表-住所（經(jīng)營場所）登記表》和當?shù)鼐用裎瘑T會（或業(yè)主委員會）出具的利害關系提交。業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明；非城鎮(zhèn)住房，提交當?shù)卣?guī)定的相關證明。
2、一般來說，房東不提供房產(chǎn)證復印件的原因如下：
1、擔心公司資質和經(jīng)營狀況也就是說，房東擔心公司會因為經(jīng)營不善而將其房屋用于抵押貸款或其他糾紛、資產(chǎn)損失等。
2、如果該房產(chǎn)用于公司注冊，其房產(chǎn)信息必然會在工商和房屋租賃辦公室備案，房東必須繳納相當數(shù)額的房屋租賃稅。
3、如果該物業(yè)作為公司的注冊地，無論公司是否繼續(xù)出租該物業(yè)，只要公司地址不從物業(yè)所在地搬出，下一家出租該物業(yè)的公司就不能再利用財產(chǎn) 進行公司注冊。
以上內容僅供參考
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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