拆遷前注冊(cè)公司補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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2024-10-17 08:50:31
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內(nèi)容摘要：注冊(cè)公司的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以下是關(guān)于拆遷前注冊(cè)公司的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)信息：1. 補(bǔ)償項(xiàng)目- 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)，...

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注冊(cè)公司的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

以下是關(guān)于拆遷前注冊(cè)公司的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)信息：

1. 補(bǔ)償項(xiàng)目- 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)，拆遷人應(yīng)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)來確定。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：拆遷人需支付給被拆遷人或房屋承租人搬遷補(bǔ)助費(fèi)。這包括設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備的重置價(jià)結(jié)合成新的結(jié)算費(fèi)用。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

3. 其他補(bǔ)償- 基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備損失補(bǔ)償：對(duì)于公司房屋及其他不能搬走的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的損失費(fèi)用。

搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：補(bǔ)償公司因拆遷而需要搬遷找其他地方臨時(shí)安置支出的費(fèi)用。
員工解聘費(fèi)用補(bǔ)償：補(bǔ)償部分員工的解聘費(fèi)用。

4. 法律依據(jù)- 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，公司注冊(cè)地拆遷可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果公司在注冊(cè)地有房產(chǎn)，可以獲得房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償；如果是租賃的房產(chǎn)，在合同期內(nèi)拆遷，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

5. 訴訟費(fèi)用及相關(guān)證據(jù)- 訴訟費(fèi)用：行政訴訟的起訴費(fèi)用根據(jù)不同情況有所差異。一般來說，治安行政案件每件交納5到30元；專利行政案件每件交納50到400元；其他行政案件每件交納30至100元。有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，根據(jù)爭(zhēng)議金額的不同，按比例交納。

所需證據(jù)：包括但不限于被拆除房屋的所有權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)、房屋性質(zhì)、房屋建筑面積等證據(jù)；如果被拆除房屋的所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；證明房屋被拆除時(shí)間的證據(jù)；拆遷補(bǔ)償協(xié)議；房屋拆遷主管部門的裁決書；拆遷許可證；房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。