房地產(chǎn)投資咨詢公司注冊(cè)

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2024-09-30 09:46:13
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)投資咨詢公司注冊(cè)一、注冊(cè)條件注冊(cè)房地產(chǎn)投資咨詢公司需要滿足以下幾個(gè)條件：公司名稱：名稱應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通常由地名、行業(yè)...

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房地產(chǎn)投資咨詢公司注冊(cè)

一、注冊(cè)條件

注冊(cè)房地產(chǎn)投資咨詢公司需要滿足以下幾個(gè)條件：

公司名稱：
- 名稱應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通常由地名、行業(yè)名稱組成。
- 可以包含“房地產(chǎn)咨詢”字樣，但不得使用其他法律法規(guī)、行業(yè)名稱等作為公司名稱。
注冊(cè)資本：
- 根據(jù)《公司法》的規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司的注冊(cè)資本最低為30萬元。
- 股東應(yīng)當(dāng)按照出資額認(rèn)繳，且認(rèn)繳的出資在設(shè)立公司后3年內(nèi)實(shí)際繳納。
股東要求：
- 股東應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
- 一般而言，股東應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力、良好的信用記錄、穩(wěn)定的收入等條件。
經(jīng)營(yíng)范圍：
- 經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)包含房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估、分析等業(yè)務(wù)。
- 經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且與公司名稱、公司類型相匹配。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
- 應(yīng)當(dāng)有與經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)備。
- 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且具備良好的通風(fēng)、采光等條件。

二、注冊(cè)流程

名稱預(yù)先核準(zhǔn)：
- 在設(shè)立房地產(chǎn)公司前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
- 名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)由股東或股東代表辦理，應(yīng)當(dāng)提交公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表、股東名單、注冊(cè)資本證明等相關(guān)材料。
提交工商注冊(cè)申請(qǐng)：
- 在名稱預(yù)先核準(zhǔn)通過后，股東應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門提交工商注冊(cè)申請(qǐng)。
- 工商行政管理部門審查申請(qǐng)材料后，作出是否批準(zhǔn)的決定。
繳納注冊(cè)資本：
- 在工商注冊(cè)申請(qǐng)批準(zhǔn)后，股東應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的期限和金額繳納注冊(cè)資本。
辦理公司章程工商登記：
- 在繳納注冊(cè)資本后，股東應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門提交公司章程、股東會(huì)決議等材料，辦理公司章程工商登記。

三、所需材料

公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表：
- 需要提供3~5個(gè)公司名稱，名稱構(gòu)成：地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)類型+企業(yè)類型。
股東身份證明文件：
- 個(gè)人獨(dú)資公司只需要一個(gè)人的身份證件。有限責(zé)任公司，至少需要兩個(gè)人的身份證件，因?yàn)榉ㄈ撕捅O(jiān)事不能是同一個(gè)人。
注冊(cè)地址證明：
- 必須是商業(yè)化的地址，可以自己租，也可以找代理注冊(cè)公司掛靠，具體費(fèi)用視當(dāng)?shù)爻鞘星闆r而定。
注冊(cè)資金認(rèn)繳證明：
- 現(xiàn)在是注冊(cè)資金認(rèn)繳制，不用實(shí)際繳納。注冊(cè)資金是承擔(dān)責(zé)任的最大值。如果繳納可，可以用于公司經(jīng)營(yíng)。
公司章程：
- 需要制定公司章程，并由所有股東簽字。
其他相關(guān)材料：
- 如公司設(shè)立登記申請(qǐng)書、法人股東資格證明、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件等。

四、注意事項(xiàng)

員工人數(shù)：
- 要有8名或8名以上員工。
全職人員要求：
- 全職人員不低于5-6人（需要簽訂勞動(dòng)合同及購(gòu)買社保才能認(rèn)定為全職）。
員工學(xué)歷：
- 盡量達(dá)到大專或以上。
風(fēng)控負(fù)責(zé)人要求：
- 必須為全職高管，且必須取得基金從業(yè)資格證。
高管及員工經(jīng)驗(yàn)：
- 有一定工作經(jīng)驗(yàn)會(huì)提高通過率。
實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：
- 必須有實(shí)際的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的面積應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并配備有固話、辦公用具等辦公設(shè)備。
風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制制度：
- 應(yīng)有完善的風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制制度。
實(shí)繳資本：
- 實(shí)繳資本達(dá)到260萬及以上。
高管從業(yè)資格證：
- 至少有兩名高管有從業(yè)資格證，全體員工的持證比例越高越好。

五、

注冊(cè)房地產(chǎn)投資咨詢公司需要滿足一系列條件和流程，包括公司名稱、注冊(cè)資本、股東要求、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等方面的要求。同時(shí)，在注冊(cè)過程中還需要提交相關(guān)的材料，并注意一些特定的事項(xiàng)。希望以上信息能幫助你順利注冊(cè)房地產(chǎn)投資咨詢公司。