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2024-09-30 09:46:02
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
如果是轉(zhuǎn)租住宅給其他公司做注冊(cè)地址，能開(kāi)房租發(fā)票。由于轉(zhuǎn)租者不是房屋產(chǎn)權(quán)人，可以直接把轉(zhuǎn)租者省略掉，發(fā)票上的抬頭是此公司，收款方則是大房東。按道理說(shuō)是大房東開(kāi)給轉(zhuǎn)租者，轉(zhuǎn)租者再開(kāi)給此公司，但也可以叫此公司自己去開(kāi)，稅金由雙方協(xié)商解決。開(kāi)具房租發(fā)票需要的資料有：1.租賃合同復(fù)印件，要有公司公章；2.房東身份證復(fù)印件；3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?？梢匀サ囟惢蛘呷シ课菟鶎俳值廊ラ_(kāi)，詳細(xì)可以打 12366 財(cái)稅專線咨詢。
新注冊(cè)的公司，有以下兩種開(kāi)票形式：
稅局代開(kāi)發(fā)票：
所需資料：基本存款賬戶信息表。
申請(qǐng)流程：登錄電子稅務(wù)局→做存款賬戶備案→網(wǎng)簽三方協(xié)議→發(fā)票票種核定申請(qǐng)→代開(kāi)文書(shū)申請(qǐng)→帶上身份證去稅務(wù)局自助開(kāi)票機(jī)上打印發(fā)票。
領(lǐng) Ukey 自開(kāi)發(fā)票：
所需資料：(1)基本存款信息表；(2)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本；(3)公司公章。
申請(qǐng)流程：登錄電子稅務(wù)局→做存款賬戶備案→網(wǎng)簽三方協(xié)議→發(fā)票票種核定申請(qǐng)→申請(qǐng)?jiān)鲋刀惏l(fā)票→通過(guò)后預(yù)約所屬稅務(wù)局帶上公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照公章去申領(lǐng) Ukey→申領(lǐng)普通發(fā)票→電腦操作申領(lǐng)確認(rèn)，取稅務(wù)局領(lǐng)取發(fā)票，就可以回公司自己開(kāi)票。
公司開(kāi)票應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
開(kāi)票時(shí)，按規(guī)定實(shí)際商品進(jìn)行開(kāi)票，不得變更名稱等其他不合理開(kāi)票。
不得虛開(kāi)，得按實(shí)際交易金額和內(nèi)容開(kāi)票。
若是商貿(mào)公司，確保取得發(fā)票可對(duì)應(yīng)商品，不得隨意開(kāi)。
商品編碼、名稱，按規(guī)定選擇合適稅收分類編碼，不得隨意選。
使用增值稅防偽稅控系統(tǒng)的納稅人，在開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)正確、規(guī)范的選擇對(duì)應(yīng)的商品和服務(wù)稅收分類與編碼。
若交易商品較多，可按一定規(guī)范開(kāi)銷貨清單，而且銷貨清單必須在開(kāi)票系統(tǒng)中填寫(xiě)打印。
注意規(guī)范：發(fā)票打印時(shí)，一定要規(guī)范地打印到發(fā)票上，不能出格，不能打印不完整。
做好發(fā)票管理，比如專票在傳遞過(guò)程中，最好不能損壞、污染。
無(wú)論普票還是專票，開(kāi)票必須填寫(xiě)購(gòu)買方納稅識(shí)別號(hào)，便于金稅四期大數(shù)據(jù)采集信息，可監(jiān)控到每張發(fā)票的去向。
用住宅注冊(cè)公司是可以的，但需要街道辦事處開(kāi)具由住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的證明，并且有限制和規(guī)定范圍：
不違反法律法規(guī)：企業(yè)需以房屋為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確：企業(yè)需在已經(jīng)取得自行產(chǎn)權(quán)住房的情況下，進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安排。
居住環(huán)境不受影響：企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為不得對(duì)周圍居民的正常生活和居住造成影響。
符合用途規(guī)定：住宅必須符合使用性質(zhì)規(guī)定，嚴(yán)格按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和條件使用，不能將住宅改建為辦公場(chǎng)所。像比如制造業(yè)、零售業(yè)等會(huì)造成煙塵、噪音等環(huán)境污染的行業(yè)，是不可以的。
新公司成立房屋租賃合同是否需要開(kāi)發(fā)票，一般情況下是誰(shuí)收錢誰(shuí)開(kāi)發(fā)票。如果房子在房地產(chǎn)中介公司租的，那就只需要為消費(fèi)者開(kāi)具中介費(fèi)發(fā)票。如果是個(gè)人房東的話，就找房東開(kāi)，但是房東個(gè)人沒(méi)有發(fā)票開(kāi)具，需要帶上雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份，去稅務(wù)局讓其代開(kāi)就可以了。需要提醒的是，“營(yíng)改增”后，房東給租客的發(fā)票是增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，發(fā)票的左上角將印有“代開(kāi)”字樣，銷售方欄將有代開(kāi)單位的相關(guān)信息，備注欄中有出租方的個(gè)人信息和房屋的詳細(xì)地址。
及時(shí)了解和掌握當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策的變化，因?yàn)槎愂照呖赡軙?huì)根據(jù)地區(qū)和時(shí)間有所調(diào)整。
保存好所有與發(fā)票相關(guān)的文件和記錄，以備稅務(wù)檢查和審計(jì)。
對(duì)于發(fā)票的開(kāi)具、使用和管理，要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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