自家住宅如何注冊公司

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2024-09-25 09:06:09
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自家住宅如何注冊公司

一、公司注冊地址規(guī)定分類

公司注冊地址可以分為實體地址和虛擬地址兩種，而實體地址又可以分為商用地址和住宅地址。有些住宅本身是商住兩用的性質(zhì)，有些則可以通過“住改商”的方式從純居住性質(zhì)變?yōu)樯套捎?。在“雙創(chuàng)”的推動下，近年來打算征戰(zhàn)商海的年輕人越來越多，商用地址的存量越來越少，解決創(chuàng)業(yè)者面臨的入市難題，不再為了尋找地址而煩惱。

二、自家住宅注冊公司要注意哪些事項？

行業(yè)有限制：

使用住宅進行公司注冊為創(chuàng)業(yè)者節(jié)省了資本壓力，但是并不是所有行業(yè)都適合使用住宅進行公司注冊。住宅作為公司注冊地址更適合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)以及無噪音、無污染、無經(jīng)營許可證要求的行業(yè)。以下行業(yè)明確規(guī)定不可進行公司注冊：
- 餐飲服務(wù) - 歌舞娛樂 - 煙花炮竹 - 生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
要經(jīng)居委會和鄰居意見：

辦理營業(yè)執(zhí)照時，工商局要求提供住所使用證明。使用自家住宅小區(qū)進行公司注冊，需要當?shù)厮鶎倬游瘯蚪值擂k事處蓋章證明和自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。如果鄰居和居委會沒有歧義，就可以進行公司注冊。如果是租賃房屋，則需要提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

三、使用住宅注冊公司要滿足的條件

經(jīng)居委會蓋章同意，且不影響居民休息和生活環(huán)境：

使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。
對行業(yè)地址有限制的不可使用：

某些行業(yè)對注冊地址有特殊要求，例如生產(chǎn)加工和制造等行業(yè)不能使用住宅地址進行注冊。
應(yīng)當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定：

并按以下要求提交有關(guān)文件：已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

四、住宅小區(qū)注冊公司有風(fēng)險嗎？

住宅小區(qū)注冊公司一般沒有什么風(fēng)險，不會對小區(qū)住宅產(chǎn)生很大的影響。如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明“只做公司注冊用”即可。

五、經(jīng)營范圍的規(guī)范

住宅可以注冊公司，但需要滿足一些條件。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。具體來說，需要滿足以下條件：

使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明：

證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。
使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明：

或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況。
公司住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當在其登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)：

公司的住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)。
公司變更住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當在變更后三十日內(nèi)向原登記機關(guān)申請變更登記：

公司的住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當具有自己的名稱，并與其主營業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)。