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公寓地址被注冊(cè)公司了,公寓地址被注冊(cè)公司了怎么處理

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    2024-09-24 09:30:49

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內(nèi)容摘要:公寓地址被注冊(cè)公司了葉先生的案例葉先生的公寓位于廣州番禺區(qū)鐘村街保利大都匯。2020年,葉先生計(jì)劃出售該公寓時(shí),從房屋中介處發(fā)現(xiàn),...

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公寓地址被注冊(cè)公司了

葉先生的案例葉先生的公寓位于廣州番禺區(qū)鐘村街保利大都匯。2020年,葉先生計(jì)劃出售該公寓時(shí),從房屋中介處發(fā)現(xiàn),公寓地址被人冒用注冊(cè)了一家建筑工程公司,注冊(cè)日期為2018年4月28日,地址顯示為“自主申報(bào)”。但葉先生表示自己對(duì)此并不知情,更不認(rèn)識(shí)該公司的法人代表、股東、高管等。由于無(wú)法聯(lián)系上該公司的負(fù)責(zé)人,對(duì)公司辦公地址進(jìn)行變更,因此耽誤了房子交易。葉先生多次致電12345進(jìn)行投訴,并向廣州市番禺區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局反映相關(guān)情況與自身訴求。

2020年9月11日,該公司被廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄,原因?yàn)椤巴ㄟ^(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”。今年6月,葉先生再次計(jì)劃出售該公寓,而該公司的存在仍對(duì)房屋交易產(chǎn)生了負(fù)面影響,因此,他希望能夠撤銷冒用登記,將其地址從公司工商信息中刪除。

其他業(yè)主的情況葉先生在業(yè)主群說(shuō)出自己的遭遇后,不少業(yè)主也表示自己的住房地址被冒用注冊(cè)了公司。“”葉先生表示。記者通過(guò)天眼查查詢?cè)摋潣堑刂钒l(fā)現(xiàn),有133家狀態(tài)為“存續(xù)、開(kāi)業(yè)”的公司,最高注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元。但在這些公司中,有27家參保人數(shù)為零。有業(yè)主擔(dān)心,住址被冒用進(jìn)行公司注冊(cè),如公司違法經(jīng)營(yíng)將會(huì)對(duì)自己產(chǎn)生不良影響。

廣州市市場(chǎng)監(jiān)管局的回應(yīng)廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局近日回復(fù)稱,經(jīng)屬地廣州市番禺區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局核查,被登記為企業(yè)住所的樓宇位于廣州番禺區(qū)鐘村街“保利大都匯”樓盤(pán)項(xiàng)目?jī)?nèi),房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為辦公,非居民住宅樓,上述樓宇內(nèi)含公寓456戶,已登記為開(kāi)業(yè)狀態(tài)的市場(chǎng)主體129家。經(jīng)查詢檔案資料,申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式,暫未發(fā)現(xiàn)多家不關(guān)聯(lián)企業(yè)扎堆“落戶”在同一公寓的情況。

同時(shí),廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局通報(bào)了相關(guān)企業(yè)處理情況,“目前有13家企業(yè)不在登記地址經(jīng)營(yíng)且無(wú)法聯(lián)系,已被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。后續(xù)番禺區(qū)局將通過(guò)‘雙隨機(jī)’抽查、電話回訪及實(shí)地核查等方式,進(jìn)一步摸清該地址的企業(yè)存續(xù)情況,如企業(yè)不在登記地址經(jīng)營(yíng)且無(wú)法聯(lián)系的,將依據(jù)《企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄管理暫行辦法》等規(guī)定將其列入經(jīng)營(yíng)異常名錄?!?/p>

是否能夠撤銷冒用登記

廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局表示,根據(jù)《市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第四十條“提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得市場(chǎng)主體登記的,受虛假市場(chǎng)主體登記影響的自然人、法人和其他組織可以向登記機(jī)關(guān)提出撤銷市場(chǎng)主體登記的申請(qǐng)”的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)人如發(fā)現(xiàn)被冒用登記等情況,可依法向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),如經(jīng)查實(shí)屬于提交虛假材料辦理注冊(cè)登記的,登記機(jī)關(guān)將依據(jù)《行政許可法》《市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定予以撤銷登記。“最大限度保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益?!?/p>

不法分子鉆市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻降低的空子葉先生的遭遇并非個(gè)例,據(jù)媒體報(bào)道,天河區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)等地都曾出現(xiàn)過(guò)相似情況。為何會(huì)出現(xiàn)“幽靈注冊(cè)”?廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)表示,近年來(lái),隨著商事制度改革的不斷深化,廣州市持續(xù)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入條件,開(kāi)辦企業(yè)便利化度不斷提升,市場(chǎng)主體活力得到有效釋放,2023年6月底,廣州市場(chǎng)主體已達(dá) 萬(wàn)戶。但與此同時(shí),一些不法分子利用廣州降低市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻帶來(lái)的便利,肆意弄虛作假,擾亂市場(chǎng)準(zhǔn)入秩序,損害人民群眾合法利益,這種現(xiàn)象不僅在廣州、廣東乃至全國(guó)都存在,也是商事制度改革衍生亟待解決問(wèn)題之一。

健全登記制度和流程各級(jí)登記機(jī)關(guān)采用人臉識(shí)別、身份驗(yàn)證等技術(shù)手段,查驗(yàn)代辦人、股東、法定代表人等關(guān)鍵人員身份信息,依法審查住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)信息及證明材料,在開(kāi)辦企業(yè)一網(wǎng)通平臺(tái)對(duì)提交虛假材料騙取注冊(cè)登記行為高發(fā)地址進(jìn)行標(biāo)記提示,全力防范虛假登記注冊(cè)案件頻繁發(fā)生。

公寓地址被注冊(cè)公司是一種常見(jiàn)的現(xiàn)象,特別是在一些大城市。業(yè)主們應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注自己的房產(chǎn)信息,一旦發(fā)現(xiàn)被冒用注冊(cè)公司,應(yīng)及時(shí)向市場(chǎng)監(jiān)管部門反映情況,并依法維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí),政府相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管,健全登記制度和流程,防止不法分子利用市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻降低的機(jī)會(huì)

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