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2024-09-18 09:34:06
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有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額：全體股東應(yīng)當按照公司章程的規(guī)定認繳出資額，可以是貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)或者其他可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)。
股東共同制定公司章程：公司章程是公司的“憲法”，規(guī)定了公司的組織和行為準則，全體股東應(yīng)當共同制定并遵守。
有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu)：公司名稱應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定，不得與其他公司名稱相同或近似；公司應(yīng)當設(shè)立股東會、董事會（或執(zhí)行董事）、監(jiān)事會（或監(jiān)事）等組織機構(gòu)。
有公司住所：公司應(yīng)當有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所，可以是自有產(chǎn)權(quán)房屋或租賃房屋。
提交注冊資金的銀行資信證明：提供資信的銀行即為開戶行，注冊資金一般要求保留3個月。
填寫工商局提供的注冊公司表格：包括《公司登記（備案）申請書》、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》等。
法人及所有股東的個人資料：包括身份證件復印件等。
提供至少4個房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書及上述四人的身份證原件：分支機構(gòu)提供至少2個。
辦理企業(yè)資質(zhì)代碼證：在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理。
辦理稅務(wù)登記：在國稅局和地稅局辦理。
《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》：需指定一名代表或委托代理人辦理公司登記事宜。
全體股東簽署的公司章程：需全體股東簽字確認。
股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件：法人股東提供營業(yè)執(zhí)照復印件，自然人股東提供身份證復印件。
董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復印件：需提供股東會決議或董事會決議。
法定代表人任職文件及身份證件復印件：需提供股東會決議或董事會決議。
住所使用證明：如房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。
《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》：需預(yù)先核準公司名稱。
公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目，提交有關(guān)批準文件或者許可證件的復印件：如房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)管理等需要前置審批的項目。
注冊資金：注冊資金應(yīng)當與公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)，過低或過高都會對公司運營產(chǎn)生不利影響。
股東結(jié)構(gòu)：股東結(jié)構(gòu)應(yīng)當合理，避免因股東之間意見不一致而影響公司正常運營。
公司住所：公司住所應(yīng)當是商業(yè)用途的房產(chǎn)，不得使用居住類房屋作為公司注冊地址。
通過以上步驟和條件，您可以順利注冊一家房屋銷售公司。如果有任何疑問或需要進一步的幫助，建議咨詢專業(yè)的工商注冊代理機構(gòu)或法律顧問。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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