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2022-04-13 16:06:34
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您需要為租用自己的房子繳稅。首先，您需要到您所轄街道辦理出租房屋登記手續(xù)，然后您將獲得出租許可證。具體收費(fèi)如下：個(gè)人租房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)，根據(jù)財(cái)稅[2008]24號(hào)文件（分別減免房地產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地稅）使用稅和印花稅）： 1. 房地產(chǎn)稅：租金收入 4 計(jì)算并繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：按3個(gè)稅率減半計(jì)算繳納。 3. 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅乘以城市建設(shè)稅稅率7和教育費(fèi)附加率3計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅暫減個(gè)人租房所得收入的稅率為 10。房屋租賃收入，每次收入不超過4000元的，扣除費(fèi)用800元； 4000元以上的，扣除費(fèi)用20元，余額為應(yīng)納稅所得額。 5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6. 免印花稅。一般租戶不會(huì)主動(dòng)索要發(fā)票。遇到發(fā)票，基本都是公司租的或者需要報(bào)銷的，當(dāng)然！羊毛出自綿羊，很多地主都講純收入。據(jù)我所知，廣州很多房東都在逃稅。政府監(jiān)管不嚴(yán)，但是一旦有人舉報(bào)或者你倒霉被政府發(fā)現(xiàn)，就不是很好了。如果租客要申請(qǐng)居住證，很遺憾的告訴你一定要辦，因?yàn)樯暾?qǐng)人需要帶上租賃合同和房東的交換手冊(cè)，而且交換手冊(cè)只能在租住后才能拿到登記。個(gè)人月租金收入在1000元以下的，合并率為4；月租金收入在1000元以上（含1000元）但低于2000元的，合并率為8；月租金收入2000元以上（含2000元），綜合癥收益率10。
廣州戶口登記公司納稅
廣州坐標(biāo)。
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