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新房代理中介公司注冊

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    2024-09-11 11:24:31

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內(nèi)容摘要:新房代理中介公司注冊一、選擇公司的形式根據(jù)《公司法》的規(guī)定,可以選擇普通有限責(zé)任公司或一人有限責(zé)任公司。普通有限責(zé)任公司最低注冊資...

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新房代理中介公司注冊

一、選擇公司的形式根據(jù)《公司法》的規(guī)定,可以選擇普通有限責(zé)任公司或一人有限責(zé)任公司。普通有限責(zé)任公司最低注冊資金為3萬元,需要2個(gè)(或以上)股東;一人有限責(zé)任公司最低注冊資金為10萬元,只有一個(gè)股東。

二、注冊公司的步驟1. 核名:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填寫公司名稱,如果沒有重名,可以使用該名稱,并會(huì)核發(fā)“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

  1. 租房:租一間辦公室,并簽訂租房合同,讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。

  2. 編寫“公司章程”:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改后由所有股東簽名。

  3. 刻私章:刻一個(gè)法人私章(方形的),費(fèi)用大約20元。

  4. 領(lǐng)取“銀行詢征函”:聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所,領(lǐng)取“銀行詢征函”(必須是原件,會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。

  5. 開立公司驗(yàn)資戶:所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格,到銀行開立公司賬戶。銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單,并在詢征函上蓋銀行的章。

  6. 辦理驗(yàn)資報(bào)告:拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件,到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。費(fèi)用一般500元左右(50萬以下注冊資金)。

  7. 注冊公司:到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格,填好后,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

  8. 刻公章、財(cái)務(wù)章:憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中,均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

  9. 辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證,費(fèi)用是80元。辦理這個(gè)證需要半個(gè)月,憑這個(gè)文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本戶開戶手續(xù)了。

  10. 去銀行開基本戶:憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,去銀行開立基本帳號(hào)。開基本戶需要填很多表,最好把能帶齊的東西全部帶上,包括營業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章。

  11. 辦理稅務(wù)登記:領(lǐng)取執(zhí)照后,30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。辦理稅務(wù)登記證時(shí),必須有一個(gè)會(huì)計(jì),因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證。

  12. 申請(qǐng)領(lǐng)購發(fā)票:如果公司是銷售商品的,應(yīng)該到國稅去申請(qǐng)發(fā)票;如果是服務(wù)性質(zhì)的公司,則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

中介公司經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍是企業(yè)可以從事的生產(chǎn)經(jīng)營與服務(wù)項(xiàng)目。初次注冊公司,可以直接參考行業(yè)內(nèi)同類公司,具體應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

  1. 公司經(jīng)營范圍最好不要寫得太過細(xì)化,應(yīng)該對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行分類概括。

  2. 以目前實(shí)際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主,做什么業(yè)務(wù)就寫什么,除此之外可以寫預(yù)計(jì)未來可能涉及到的業(yè)務(wù)。

  3. 特殊的經(jīng)營范圍,需要辦理相關(guān)許可,才可以開始辦理營業(yè)執(zhí)照。

  4. 寫的主要經(jīng)營范圍決定了公司名稱中的行業(yè)描述,比如“信息科技”等等。

專業(yè)的房產(chǎn)管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開中介公司必備的,一個(gè)房產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志,關(guān)鍵是可以自動(dòng)從房產(chǎn)網(wǎng)站中采集房源信息,還能高效獲客,滿足門店工作需求。易房大師助力房產(chǎn)中介公司數(shù)字化轉(zhuǎn)型,不僅有多種營銷拓客渠道,還提供OA辦公、自動(dòng)采集房源、一鍵群發(fā)房源、高效管理房客源、定制小程序等。讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全面實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)科技辦公,讓辦公更便捷、管理更智能、營銷更高效!

注冊新房代理中介公司需要遵循一定的步驟和注意事項(xiàng)。從核名、租房、編寫公司章程、刻私章、領(lǐng)取銀行詢征函、開立公司驗(yàn)資戶、辦理驗(yàn)資報(bào)告、注冊公司、刻公章和財(cái)務(wù)章、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、開基本戶、辦理稅務(wù)登記、申請(qǐng)領(lǐng)購發(fā)票等方面進(jìn)行詳細(xì)的操作。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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