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2024-09-10 09:44:42
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取得物業(yè)管理資質(zhì) 新設立的物業(yè)管理企業(yè)，必須要取得相關資質(zhì)，并根據(jù)其辦理的資質(zhì)進行經(jīng)營項目。物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)分為三個等級：一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)、二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。
注冊資本 注冊資本應為人民幣50萬元以上。
人員要求 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱。
證書要求 物業(yè)管理專業(yè)人員應具有按國家有關規(guī)定所取得的相關職業(yè)資格證書。
有委托的物業(yè)管理項目 需要有明確的物業(yè)管理項目。
建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)的管理制度和標準 以及企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求 - 物業(yè)管理規(guī)模一般在50萬平方米以上，或者涉及管理的物業(yè)在20萬平方米以上。
物業(yè)類型包括多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、工廠等特殊房屋。
必須有兩個以上的*社區(qū)或建筑，管理標準應在50%以上。
企業(yè)經(jīng)理、常務副經(jīng)理從事物業(yè)管理工作3年以上。
具有經(jīng)濟、工程中級職稱的管理人員10人以上。
企業(yè)經(jīng)營期限必須在三年以上。
企業(yè)注冊資本50萬元以上（含50萬元）。
二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求 - 注冊資本300萬元以上。
工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不得少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應的中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得從業(yè)資格證書。
管理兩類以上物業(yè)，每類物業(yè)的建筑面積在下列相應計算依據(jù)中所占比例不得低于*（具體比例要求需查閱相關規(guī)定）。
三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)要求 - 物業(yè)管理規(guī)模一般為3000萬平方米，或國外物業(yè)管理規(guī)模為1萬至5萬平方米。
具有中級職稱的管理人員3人以上。
企業(yè)注冊資本10萬元以上（含10萬元）。
遵守法律法規(guī) 在普陀公司注冊流程中，需要遵守中國的相關法律法規(guī)，包括《公司法》、《企業(yè)登記管理條例》等。違反法律法規(guī)的行為可能導致注冊申請被駁回或者公司后續(xù)面臨處罰。
選擇合適的注冊地點
普陀區(qū)擁有多個注冊地點，需要根據(jù)公司的實際經(jīng)營需求選擇合適的注冊地點。如果公司需要在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)或者科技園區(qū)注冊，還需了解相關園區(qū)的政策和規(guī)定。
審慎選擇辦公地址 公司的辦公地址對于企業(yè)形象和運營有著重要的影響。在選擇辦公地址時，需要綜合考慮交通便利性、周邊設施、行業(yè)資源等因素。
合理規(guī)劃公司結構 公司的組織結構對于管理和運營起著重要的作用。在注冊公司之前，需要合理規(guī)劃公司的管理層級、部門設置和崗位職責，以確保公司能夠有序運營。
通過以上步驟和注意事項，您可以在普陀區(qū)成功注冊一家物業(yè)公司。希望這些信息對您有所幫助。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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