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房產(chǎn)類公司注冊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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    2024-09-06 10:59:11

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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資金要求1，房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資金的具體要求如下：一級資質(zhì)- 注冊資本不低于5000萬元；- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營...

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房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資金要求

1，房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資金的具體要求如下：

一級資質(zhì)- 注冊資本不低于5000萬元；- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；- 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；- 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于4人；- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)- 注冊資本不低于2000萬元；- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；- 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；- 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人；- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

三級資質(zhì)- 注冊資本不低于800萬元；- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；- 房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；- 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人；- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

四級資質(zhì)- 注冊資本不低于100萬元；- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；- 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于2人；- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；- 商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

注冊公司的其他費(fèi)用

2，注冊公司的其他費(fèi)用主要包括：

注冊地址費(fèi)用- 租賃商用寫字樓地址價(jià)格不一，費(fèi)用較高；- 找代辦掛靠地址的話，費(fèi)用在1000-4000元不等（以廣州為例）。

代辦拿證費(fèi)用- 代辦拿證費(fèi)用在600-1000元不等（自己辦理可忽略）。

做賬費(fèi)用- 新公司即使沒有收入也需要建賬申報(bào)納稅，否則會面臨罰款；- 一般可以選擇代辦機(jī)構(gòu)代理記賬，目前市面上小規(guī)模納稅人2000-3000元/年，一般納稅人4000-6000元/年。

開基本戶費(fèi)用- 開基本戶費(fèi)用在800-1500元不等（每個(gè)銀行收費(fèi)不一樣）。

刻章費(fèi)用- 刻章費(fèi)用在300-500元。

稅控盤、發(fā)票費(fèi)用- 稅控盤、發(fā)票費(fèi)用

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