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物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件,物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)怎么申請(qǐng)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-02 10:25:40

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內(nèi)容摘要:物業(yè)公司注冊(cè)需要的條件以下是物業(yè)公司注冊(cè)所需滿足的條件:1. 公司名稱準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱,并在名稱中包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字...

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物業(yè)公司注冊(cè)需要的條件

以下是物業(yè)公司注冊(cè)所需滿足的條件:

1. 公司名稱準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱,并在名稱中包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣。

2. 注冊(cè)資本不同等級(jí)的物業(yè)公司對(duì)注冊(cè)資本有不同的要求:

  • 一級(jí)資質(zhì):注冊(cè)資本在500萬(wàn)元以上。

  • 二級(jí)資質(zhì):注冊(cè)資本在300萬(wàn)元以上。

  • 三級(jí)資質(zhì):注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上。

3. 管理規(guī)模根據(jù)不同等級(jí)的物業(yè)公司,管理的物業(yè)規(guī)模也有相應(yīng)的要求:

  • 一級(jí)資質(zhì):管理物業(yè)規(guī)模在50萬(wàn)平米以上,或者管理涉外物業(yè)在20萬(wàn)平米以上。

  • 二級(jí)資質(zhì):管理物業(yè)規(guī)模在20萬(wàn)平米以上,或者管理涉外物業(yè)在5萬(wàn)平米以上。

  • 三級(jí)資質(zhì):管理物業(yè)規(guī)模在3-20萬(wàn)平米,或者管理涉外服務(wù)1-5萬(wàn)平米。

4. 人員配置物業(yè)公司需要具備一定數(shù)量的中級(jí)以上職稱的管理人員和工程技術(shù)人員:

  • 一級(jí)資質(zhì):不少于30人,企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū),80%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。

  • 二級(jí)資質(zhì):不少于20人,企業(yè)經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū),60%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。

  • 三級(jí)資質(zhì):不少于8人,經(jīng)理需取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū),50%以上的部門經(jīng)理、管理員需取得從業(yè)人員崗位證書(shū)。

5. 企業(yè)管理制度物業(yè)公司需具備健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度,同時(shí)建立維修基金管理和使用制度。

6. 其他條件- 提供公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)。

  • 提供指定代表或者共同委托代理人的證明。

  • 提供由發(fā)起人簽署的或由會(huì)議的主持人與出席會(huì)議的董事簽署的股東大會(huì)或創(chuàng)立大會(huì)的會(huì)議記錄。

  • 提供全體發(fā)起人簽署或者全體董事簽字的公司章程。

物業(yè)公司注冊(cè)的具體步驟

  1. 準(zhǔn)備階段

    • 準(zhǔn)備公司的品牌logo和名稱。

    • 確定投資人數(shù)目及所占股份、各投資人的職責(zé)分配說(shuō)明。

    • 準(zhǔn)備公司啟動(dòng)資金(至少需要能夠維持一年的運(yùn)營(yíng))。

  2. 公司資質(zhì)審核階段

    • 向工商局提交相關(guān)材料,進(jìn)行工商注冊(cè)登記。

    • 辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡。

    • 前往稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。

  3. 銀行注冊(cè)開(kāi)戶階段

    • 確定公司開(kāi)戶銀行,提交公司開(kāi)戶證明材料,簽訂代扣稅等協(xié)議,開(kāi)具公司賬戶。

注冊(cè)物業(yè)公司所需提交的材料

  1. 申請(qǐng)人的身份證明文件

    • 包括身份證、護(hù)照或戶口本等。
  2. 申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證明材料。

  3. 公司章程文件

  4. 公司股東名單。

  5. 申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)限或合法性證明文件。

  6. 申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)范圍證明文件。

  7. 設(shè)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明文件。

  8. 公司的稅務(wù)登記證明文件。

  9. 公司的社保登記證明文件。

  10. 公司管理層人員職業(yè)能力證明文件。

注冊(cè)物業(yè)公司需要滿足一系列條件,包括注冊(cè)資本、管理規(guī)模、人員配置等方面的要求。同時(shí),還需提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料,并遵循規(guī)定的注冊(cè)流程。希望以上信息能幫助你更好地了解物業(yè)公司注冊(cè)所需的條件和流程。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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