公司注冊(cè)和地址,公司注冊(cè)和地址有關(guān)系嗎

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2024-09-02 10:24:04
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內(nèi)容摘要：[公司注冊(cè)地址的相關(guān)規(guī)定]公司注冊(cè)地址是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”。不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠?..

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[公司注冊(cè)地址的相關(guān)規(guī)定]公司注冊(cè)地址是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”。不同的城市對(duì)注冊(cè)地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模的公司來說，在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu)，公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地。

《公司法》第七條規(guī)定，依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。第十條規(guī)定，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。

[公司注冊(cè)地址的法律意義]公司注冊(cè)地址在公司法和其他法律領(lǐng)域都具有十分重要的意義。在公司法上，住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場所，公司不能沒有住所，各國和地區(qū)公司法均明確規(guī)定，公司注冊(cè)地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對(duì)必要記載事項(xiàng)。構(gòu)建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標(biāo)準(zhǔn)，公司注冊(cè)地址成為各國和地區(qū)公司法在該問題上的一致選擇。

在其他法律上，實(shí)踐中，有的當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，沒有約定合同的履行地點(diǎn)，此時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)給當(dāng)事人提供一個(gè)相應(yīng)規(guī)則。由于住所易于確立，便成為解決這一問題的首要選擇。民事訴訟法在建立地域管轄標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，首要的選擇也是當(dāng)事人的住所；國際私法在建立準(zhǔn)據(jù)法規(guī)則時(shí)，也經(jīng)常以當(dāng)事人的住所為依據(jù)；各類法律文書的送達(dá)，也多須送達(dá)至當(dāng)事人的住所等。

[公司注冊(cè)地址的類型及選擇]公司注冊(cè)地址的類型多樣，不同類型各有特點(diǎn)。大型企業(yè)會(huì)選擇商務(wù)寫字樓作為公司的注冊(cè)地址，辦公場所檔次高讓外界對(duì)公司產(chǎn)生更強(qiáng)的專業(yè)感和信任感。但對(duì)于許多創(chuàng)業(yè)公司前期資金比較緊張的情況，政府近年來推出新政策，允許公司進(jìn)行地址掛靠，即將公司注冊(cè)地址登記在商務(wù)秘書公司的一種方式（也稱：秘書地址掛靠），不存在法律風(fēng)險(xiǎn)。

市場上常見的注冊(cè)地址類型包括：

商務(wù)中心：是物業(yè)公司購買或長期租用一層或幾層的寫字樓，在工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)下，將其分割成小型辦公場所，單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。一般費(fèi)用較高，比較適用于規(guī)模大，資金充裕的企業(yè)。
招待所、賓館或公寓性質(zhì)：這種類型的地址優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格便宜。但是對(duì)于安裝稅控、工商部門上門核查無任何保障，一但出現(xiàn)問題，公司將面臨的是限期遷址或罰款，后果較為嚴(yán)重。
集中辦公區(qū)：集中辦公區(qū)顧名思義是大家集中起來在一個(gè)地方進(jìn)行辦公。不同公司之間合租一個(gè)辦公室，互相不影響彼此的業(yè)務(wù)開展。共同享用辦公設(shè)施，實(shí)現(xiàn)資源共享，大大降低前期租用辦公室的費(fèi)用。集中辦公區(qū)適用于業(yè)務(wù)剛起步，資金相對(duì)比較緊張的中小型公司。同時(shí)由于公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性，越來越多的成長性企業(yè)也選擇集中辦公區(qū)來作為公司注冊(cè)地址。
地址掛靠：地址掛靠，即創(chuàng)業(yè)者注冊(cè)公司時(shí)可將公司地址掛靠在商務(wù)秘書公司，不需要辦理房屋租賃合同。大大減輕了創(chuàng)業(yè)者開辦公司前期由于資金緊張不足以租用辦公場所的難題，尤其給中小型企業(yè)帶來很大的便利。

[住宅和商住兩用房能否用于注冊(cè)公司]公司法從 12 年規(guī)定，住宅一律不可以用來商用注冊(cè)公司。商住兩用房分為商業(yè)和住宅兩種，所以需要視情況而定。商住兩用房能否用于注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途是什么，如果是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來注冊(cè)公司；如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址不能用來注冊(cè)。

[虛擬地址相關(guān)問題]當(dāng)商住兩用房不能注冊(cè)公司，又不想花高額的租金租寫字樓，可以使用虛擬地址注冊(cè)公司。所謂虛擬地址即為只能用來注冊(cè)，不能實(shí)際上門辦公的地址，這種地址一般都是在工商局備過案的，工商局認(rèn)可的集中辦公區(qū)。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司成本，重要的是合規(guī)合法。

一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊(cè)，虛擬地址一般情況下是提供包年檢服務(wù)的，而且需提供房產(chǎn)證復(fù)印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票這三樣材料。虛擬地址根據(jù)所屬每個(gè)區(qū)的不同價(jià)格也有所差異，比如海淀區(qū)的地址一年在五千左右，朝陽區(qū)的一年六千等等。