備案注冊(cè)公司地址

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2024-08-27 08:53:52
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內(nèi)容摘要：[公司注冊(cè)地址備案的材料]公司注冊(cè)地址備案所需材料因地區(qū)和具體情況有所不同，一般來(lái)說(shuō)，常見(jiàn)的材料包括：房地產(chǎn)權(quán)資格證書(shū)，如《房地產(chǎn)...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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[公司注冊(cè)地址備案的材料]公司注冊(cè)地址備案所需材料因地區(qū)和具體情況有所不同，一般來(lái)說(shuō)，常見(jiàn)的材料包括：

房地產(chǎn)權(quán)資格證書(shū)，如《房地產(chǎn)所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》、《房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等。
能分辨房屋合法權(quán)屬或合法的證明文件，例如：
- 《接手房地產(chǎn)通知書(shū)》（直管房提供）。
- 《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)》。
- 《臨時(shí)建筑允許保存使用證明》。
- 《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》和房屋動(dòng)遷企業(yè)通知被拆遷戶的《交付使用通知》（交樓文檔）。
- 《部隊(duì)房地產(chǎn)租用許可證書(shū)》。
- 《宅基地證》。
- 開(kāi)發(fā)商租賃新建房屋，合法權(quán)屬材料包含：
  - 《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《土地批準(zhǔn)書(shū)》。
  - 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳納全部土地出讓的發(fā)票。
  - 工程驗(yàn)收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件。
  - 《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書(shū)》。
- 經(jīng)廣州房地產(chǎn)交易中心備案所公證的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和施工單位通知購(gòu)房者的《交付使用通知》（交樓文檔）。
- 街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報(bào)備建設(shè)批件和《鄉(xiāng)村居民住宅土地批準(zhǔn)書(shū)》。
- 其他證明房屋的有效證明。
對(duì)于特殊情況：
- 自有房屋（有不動(dòng)產(chǎn)登記證，可以隨意上市交易）為自己的企業(yè)使用，需要提供一份免費(fèi)使用給企業(yè)使用的憑證，只需交納一部分管理費(fèi)與印花稅即可，無(wú)需交納租賃稅。
- 屬于臨時(shí)建筑的房屋（無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記證，或者屬于小產(chǎn)權(quán)房子，房屋屬集體所有或者自建房屋），只能做臨時(shí)商業(yè)，用此類地址注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有期限的，并且在備案的時(shí)候需要出示《房屋安全性鑒定證書(shū)》《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。

[北京市公司注冊(cè)地址備案]在北京，公司注冊(cè)地址備案時(shí)：

“住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)”欄應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)地址，如“北京市××區(qū)××路(街)××號(hào)××房間”。
房屋提供方式根據(jù)不同情況可以填寫(xiě)：自有、租賃、無(wú)償使用或其他提供方式。
產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字，同時(shí)提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》應(yīng)載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。

[熱門(mén)城市直轄市公司注冊(cè)地址備案]在熱門(mén)城市直轄市進(jìn)行公司注冊(cè)地址備案，一般需要以下材料：

房屋所有權(quán)證。
其他能判斷房屋合法權(quán)屬的證明材料。

[其他地區(qū)公司注冊(cè)地址備案]在三門(mén)峽、三明、三沙市、三亞、商洛、商丘、上饒、上虞、山南、汕頭、汕尾、韶關(guān)、紹興、邵陽(yáng)、沙坪壩區(qū)、圣安多尼堂區(qū)、圣方濟(jì)各堂區(qū)、省直轄、沈陽(yáng)、深圳、石河子、石家莊、石景山區(qū)、市區(qū)、十堰、石柱縣、石嘴山、雙鴨山、區(qū)、沭陽(yáng)、朔州、四平、松江區(qū)、松原、綏化、遂寧、隨州、宿遷、蘇州、宿州等地，公司地址備案需要遞交的資料如下：

《接管房地產(chǎn)通知書(shū)》（直管房提供）。
《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)》。
《臨時(shí)建筑同意保留使用證明》。
《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》。
開(kāi)發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料包括：
- 竣工驗(yàn)收（質(zhì)量、規(guī)劃、消防）合格的文件。
- 《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書(shū)》。
街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報(bào)建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。
其他證明房屋的有效證明。

[公司注冊(cè)地址要求及注意事項(xiàng)]工商局對(duì)備案地址的要求因地區(qū)而異，常見(jiàn)的可用地址類型包括：

辦公樓、商務(wù)大廈、SOHO 大廈，這類建筑的主體是商業(yè)性質(zhì)的，可以用于公司注冊(cè)。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，如高科技發(fā)展區(qū)。在此區(qū)域購(gòu)房，通常有政府補(bǔ)貼，房?jī)r(jià)相對(duì)不高。
虛擬地址，適用于新成立公司和小型公司。
住宅小區(qū)，但有地理上的限制，需視地區(qū)行政主管部門(mén)的要求而定。