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好順佳集團
2022-04-12 16:49:57
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只要征得利害關系人的同意,普通商住樓可以將住宅改為營業(yè)用房,并申請公司登記。
根據《物權法》第七十七條的規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定將住宅改建為商業(yè)建筑。業(yè)主將住宅改建為商業(yè)建筑的,除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外,還應當征得利害關系業(yè)主的同意。
也就是說,只要征得利害關系人的同意,普通商住樓市就可以申請公司登記。一般來說,利益相關方是指同一建筑物的居住者。
擴展信息:
目前,各地都在推進商事登記制度改革,營業(yè)場所準入條件也有所放寬。例如,《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商業(yè)主體住所和經營場所條件的意見》規(guī)定:
住所或者經營場所為住所的,申請人應當從事電子商務、無實體店的網絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無危險的行業(yè),可以經利害關系人同意,提交當地人民政府或其派出機構、村(居)民委員會等部門(單位)出具的場地使用證明;
但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、儲存等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財產安全的行業(yè).
參考:
百度百科-物權法
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