住宅樓注冊(cè)公司舉報(bào)

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2024-08-22 09:15:51
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內(nèi)容摘要：[住宅樓注冊(cè)公司舉報(bào)相關(guān)問(wèn)題]如果發(fā)現(xiàn)住宅樓被違規(guī)注冊(cè)公司，您可以采取以下措施進(jìn)行舉報(bào)：向當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)督管理部門進(jìn)行投訴。市場(chǎng)監(jiān)督...

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[住宅樓注冊(cè)公司舉報(bào)相關(guān)問(wèn)題]如果發(fā)現(xiàn)住宅樓被違規(guī)注冊(cè)公司，您可以采取以下措施進(jìn)行舉報(bào)：

向當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)督管理部門進(jìn)行投訴。市場(chǎng)監(jiān)督管理部門有權(quán)對(duì)違規(guī)的“住改商”行為進(jìn)行調(diào)查和處理。
您還可以向住建局反映情況。住建局在處理房屋使用性質(zhì)變更等方面具有一定的監(jiān)管職責(zé)。
城區(qū)綜治辦也是可以受理此類舉報(bào)的部門之一。

以廣西地區(qū)為例，目前正在建立對(duì)“住改商”行為的長(zhǎng)效管理機(jī)制，制定居民公約，監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)和業(yè)委會(huì)發(fā)揮作用，并設(shè)立有獎(jiǎng)舉報(bào)熱線，嚴(yán)厲打擊違規(guī)“住改商”行為。

在陜西，對(duì)于家庭住址被注冊(cè)公司的情況，相關(guān)單位目前的處理方式基本是將涉事企業(yè)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的企業(yè)，將在政府采購(gòu)、工程招投標(biāo)、國(guó)有土地出讓、授予榮譽(yù)稱號(hào)等工作中，依法予以限制或者禁入。

但簡(jiǎn)單地將違規(guī)的市場(chǎng)主體列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并不能完全起到凈化市場(chǎng)環(huán)境的作用。陜西省市場(chǎng)監(jiān)督管理局相關(guān)工作人員坦言，強(qiáng)化綜合監(jiān)管，即市場(chǎng)監(jiān)管部門主動(dòng)作為，結(jié)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”的日常抽查，將企業(yè)登記住所信息核查作為涉及公共利益的重點(diǎn)檢查事項(xiàng)內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)冒用群眾家庭住址進(jìn)行注冊(cè)的情況，立即啟動(dòng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照吊銷程序，同時(shí)將企業(yè)線索告知同級(jí)網(wǎng)信部門，由網(wǎng)信部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行針對(duì)違反《個(gè)人信息保護(hù)法》的追責(zé)，從而最大限度地保護(hù)群眾的利益及財(cái)產(chǎn)安全。

同時(shí)，圍繞群眾家庭住址被盜用注冊(cè)這一亂象的治理，相關(guān)政策的指向應(yīng)該是進(jìn)一步加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，其中的關(guān)鍵在于強(qiáng)化落實(shí)“失信懲戒”，使失信的企業(yè)及相關(guān)責(zé)任人真正受到應(yīng)有處罰，向社會(huì)釋放“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是信用經(jīng)濟(jì)”的明確信號(hào)，表明維護(hù)市場(chǎng)秩序的堅(jiān)定態(tài)度，并完善失信企業(yè)公示制度，在法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大公示渠道，從而進(jìn)一步營(yíng)造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化一流營(yíng)商環(huán)境。

如果您發(fā)現(xiàn)住宅樓注冊(cè)公司存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門舉報(bào)，以維護(hù)自身合法權(quán)益和小區(qū)的正常秩序。

[“住改商”的相關(guān)規(guī)定]在廣西，對(duì)于產(chǎn)權(quán)方，若打算將自有住房改成商業(yè)用房讓企業(yè)注冊(cè)公司，一是以書(shū)面形式，一一上門向有利害關(guān)系的業(yè)主征求意見(jiàn)，如有一名業(yè)主反對(duì)，企業(yè)就不能進(jìn)駐小區(qū)；二是以張貼公告的形式，公開(kāi)征求有利害關(guān)系業(yè)主的意見(jiàn)，公示期間如無(wú)人反對(duì)則視為同意，然后由小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)、后勤部門或社區(qū)居委會(huì)中的一個(gè)部門出具“同意證明”。

而作為承租方的企業(yè)，則不得從事存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

[“住改商”帶來(lái)的問(wèn)題]“住改商”雖然在一定程度上起到了便利居民生活、有效解決就業(yè)以及增加百姓收入等積極作用，但同時(shí)也帶來(lái)了一系列問(wèn)題。比如物業(yè)管理難度增加、房屋結(jié)構(gòu)更改后產(chǎn)生隱患、小區(qū)居住品質(zhì)受影響等，損害了不少居民的利益。

像柳州市的薛女士，自家住宅被 3 家米粉店包圍，白天聞羊肉粉味兒，晚上聞螺螄粉味兒，苦不堪言。南寧市新民路某小區(qū)業(yè)主陳先生，樓上鄰居把住宅改造成多個(gè)小房間，出租給小區(qū)外的人注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)，看著樓道內(nèi)每天都有不少陌生人頻繁進(jìn)出，自己交房半年仍未敢領(lǐng)房入住。

所以，雖然“住改商”為創(chuàng)業(yè)者打開(kāi)方便之門，但選擇使用住宅注冊(cè)公司需謹(jǐn)慎：在選擇地址的時(shí)候要注意查看相關(guān)證明資料，保證地址的合法性，在日常營(yíng)業(yè)期間也需盡量不要影響周圍居民，依法合法經(jīng)營(yíng)。