居民住宅注冊公司規(guī)定

內容摘要：居民住宅注冊公司規(guī)定一、公司注冊地址規(guī)定分類公司注冊地址可以分為實體地址和虛擬地址兩種，而實體地址又可以分為商用地址和住宅地址。有...

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行業(yè)有限制：

使用住宅進行公司注冊為創(chuàng)業(yè)者節(jié)省了資本壓力，但并不是所有行業(yè)都適合使用住宅進行公司注冊。住宅作為公司注冊地址更適合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)以及無噪音、無污染、無經(jīng)營許可證要求的行業(yè)。以下行業(yè)明確規(guī)定不可進行公司注冊：
- 餐飲服務 - 歌舞娛樂 - 煙花炮竹 - 生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
要經(jīng)居委會和鄰居意見：

辦理營業(yè)執(zhí)照時，工商局要求提供住所使用證明。使用家用住宅小區(qū)進行公司注冊，需要當?shù)厮鶎倬游瘯蚪值擂k事處蓋章證明和自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權證復印件。如果鄰居和居委會沒有歧義，就可以進行公司注冊。如果是租賃房屋，則需提交租賃協(xié)議復印件以及出租方的房產(chǎn)證復印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復印件。

對行業(yè)地址有限制的不可使用。
應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關文件：
- 已經(jīng)取得《房屋所有權證》的，提交由產(chǎn)權人簽字的房屋所有權證復印件。

以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。
允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設計。
需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。
住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

住所使用證明和《住所登記表》。
住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
企業(yè)、個體工商戶在設立或住所變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或企業(yè)、個體工商戶應當在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
企業(yè)、個體工商戶在設立登記時，股東應當在《住所登記表》上蓋章或簽字；住所變更登記時，企業(yè)應當在《住所登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所登記表》上蓋章或簽字。
企業(yè)、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。