商住地址注冊(cè)公司,商住地址注冊(cè)公司流程

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2024-08-20 09:08:22
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內(nèi)容摘要：[商住地址注冊(cè)公司的條件]商住地址能否注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途。如果規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來(lái)注冊(cè)公司；...

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[商住地址注冊(cè)公司的條件]商住地址能否注冊(cè)公司，需要看房產(chǎn)證上面的規(guī)劃用途。如果規(guī)劃用途是商業(yè)或者辦公，則此地址可以用來(lái)注冊(cè)公司；如果規(guī)劃用途是住宅，則此地址通常不能用來(lái)注冊(cè)。但在一些地區(qū)，如廣州、成都等地，在符合一定條件的情況下可以辦理一址多照。

同時(shí)，商住兩用房從概念上來(lái)說(shuō)是可以用于公司注冊(cè)的。想要在商住兩用房注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者在進(jìn)行工商登記前，一般都需要去街道辦或者社區(qū)辦理住改商證明。住宅區(qū)因?yàn)樽舳?、辦公少，商改證明較難辦理，而商住兩用的住改商相對(duì)容易，且稅也比商用的低，能為公司節(jié)省成本。

[注冊(cè)地址的作用]注冊(cè)地址是在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，沒(méi)有注冊(cè)地址就不能注冊(cè)公司。明確注冊(cè)地址主要目的是明確管轄地域、稅收征管等，除了與監(jiān)管相關(guān)外，還便于發(fā)生交易糾紛時(shí)如何與該公司取得聯(lián)系。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司時(shí)，應(yīng)當(dāng)向工商機(jī)關(guān)提交住所證明，以示公司對(duì)其住所享有使用權(quán)。一般要求房屋所有權(quán)證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一致，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是“權(quán)屬明確、用途一致”。因此居民住宅通常是不能作為企業(yè)住所。

[虛擬地址注冊(cè)公司]像網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)者、公眾號(hào)或微博等新聞自媒體的編輯、中介這樣需要到處跑拉業(yè)務(wù)的人等，很多時(shí)候他們?cè)趧?chuàng)業(yè)初期是不需要實(shí)際的辦公場(chǎng)地就可以運(yùn)營(yíng)。即創(chuàng)業(yè)者可以選擇入駐在當(dāng)?shù)毓ど叹謧溥^(guò)案的、創(chuàng)業(yè)咖啡、創(chuàng)新工場(chǎng)、創(chuàng)新科技園等集中辦公區(qū)（也叫企業(yè)孵化平臺(tái)），使用他們的地址注冊(cè)公司，這就是虛擬地址注冊(cè)。

虛擬地址注冊(cè)對(duì)初創(chuàng)型的企業(yè)來(lái)說(shuō)好處很多，集中辦公區(qū)內(nèi)會(huì)設(shè)立運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，由其為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供集中辦公住所注冊(cè)、工商、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、社保等代理服務(wù)及創(chuàng)業(yè)咨詢、投融資等增值服務(wù)，并且有些辦公區(qū)會(huì)給在該區(qū)設(shè)立的公司給予一定比例的稅收補(bǔ)貼政策、比賽獎(jiǎng)金、租房補(bǔ)貼等，大維度地幫助創(chuàng)業(yè)期小微企業(yè)做大做強(qiáng)。

也引發(fā)了一些亂象，并引起了的注意。虛擬地址注冊(cè)公司有一些注意事項(xiàng)：

公司類型有限制。并不是所有類型的企業(yè)都可以在集中辦公區(qū)、企業(yè)孵化平臺(tái)等進(jìn)行虛擬地址注冊(cè)的，需要先行了解當(dāng)?shù)靥摂M地址注冊(cè)對(duì)公司產(chǎn)業(yè)類型的要求后再考慮是否進(jìn)行虛擬地址注冊(cè)。
工商會(huì)核查。使用虛擬地址注冊(cè)的公司，也要應(yīng)對(duì)工商部門的核查工作，要確保公司工商方面如果有通知書可以及時(shí)送達(dá)、否則造成的后果公司需要自行承擔(dān)。一旦被工商行政管理機(jī)關(guān)查處，輕則被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄，企業(yè)信用受損，重則可能被處以 1 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下的罰款，甚至撤銷公司或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等行政處罰。
報(bào)稅很重要。雖然有些集中辦公區(qū)里有專業(yè)的部門或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)幫公司進(jìn)行納稅申報(bào)，但自己也要重視納稅申報(bào)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)也要零申報(bào)，不然很容易引起稅務(wù)部門的高度重視。如果被稅務(wù)局認(rèn)定地址異常，從某種程度上來(lái)說(shuō)，比工商局要嚴(yán)重！
訴訟有風(fēng)險(xiǎn)。按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，如果沒(méi)有約定管轄，對(duì)企業(yè)的訴訟由企業(yè)工商登記的所在地法院管轄，法律文書將送至所在地的工商登記地址，往往虛擬注冊(cè)地址的企業(yè)因?yàn)闆](méi)有收到法律文書而失去出庭答辯的機(jī)會(huì)，或者因?yàn)椴荒芗皶r(shí)收到而耽誤訴訟期間等。

在考慮使用商住地址注冊(cè)公司時(shí)，需要充分了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以確保注冊(cè)過(guò)程的順利進(jìn)行和公司的合法運(yùn)營(yíng)。