海南注冊公司經營地址

好順佳集團
2024-08-19 08:46:29
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內容摘要：[海南注冊公司地址的相關規(guī)定]在海南注冊公司，關于地址有如下規(guī)定：必須要有實質性運營，企業(yè)的實際管理機構需要設在海南自由貿易港，并...

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[海南注冊公司地址的相關規(guī)定]在海南注冊公司，關于地址有如下規(guī)定：

必須要有實質性運營，企業(yè)的實際管理機構需要設在海南自由貿易港，并對企業(yè)生產經營、人員、賬務、財產等實施實質性全面管理和控制。
沒有地址是無法在海南注冊公司的。注冊地址可以掛靠，比如在財務公司掛靠，或者在園區(qū)、創(chuàng)業(yè)空間、孵化基地租賃辦公地點，但要保證掛靠的地址在工商局備案，正規(guī)合法。
部分行業(yè)明確不能用掛靠地址，如物流、運輸行業(yè)（市場監(jiān)管部門需要上門查看場地，且對物流行業(yè)所涉及的經營范圍備案、許可證審批有場地要求）、餐飲行業(yè)（會涉及餐飲許可證）、金融、保險、證券等以及其他涉及備案審批的經營范圍。
建議能有實際場地就用實際場地注冊，實在沒有則看企業(yè)所在的行業(yè)。一般電商、網絡科技、文化創(chuàng)意、日化服裝等行業(yè)可以選擇掛靠地址。在地址的選擇上，首選實際產權地址，雖然價格貴但是基本不出問題。經營范圍里面涉及許可證的、涉及零售的、涉及備案的等不可選擇掛靠地址。
公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。
公司注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋，需要租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單。
注冊地址的房屋產權性質為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當地居委會或業(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》（若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。
新政策規(guī)定同一個地址可以注冊多家公司。
公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性。
無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察，如果場地是虛假的，無法配合上門檢查的，則公司法人會變成風險納稅人狀態(tài)，公司也無法正常開票。除了稅務部門外，在開設對公賬戶時，銀行也會上門拍照，因此地址也需要能夠配合銀行的檢查。

[不同類型的注冊地址]海南公司注冊地址有以下幾種類型：

租賃辦公場地：即租賃市面上的商用寫字樓、辦公樓等經營場所。適用于需要實際租賃辦公場地的企業(yè)或行業(yè)。在選擇期間，創(chuàng)業(yè)者需注意所租賃的地址是否符合注冊公司的標準，要求出租方提供房產證明等相關材料，從而確保地址選用符合政策規(guī)定。這種地址成本高，對于初創(chuàng)公司來說壓力大；而且很多做自媒體和電商這類行業(yè)不需要實際地址辦公，沒必要浪費這個錢去租辦公室。
入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器：適用于需要實際租賃辦公場地的初創(chuàng)企業(yè)。海南為了鼓勵“雙創(chuàng)”活動地開展，特批成立了一些創(chuàng)業(yè)園區(qū)和企業(yè)孵化器。創(chuàng)業(yè)者使用此類注冊地址用于注冊公司，不僅可以免費獲取，同時還能夠享受到一定的稅收優(yōu)惠政策。
住宅地址、商住兩用住宅樓：適用于自身擁有房產，且業(yè)務規(guī)模無需實際租賃辦公場地的情況。在海南可以用住宅地址注冊公司，不管是租賃的還是自有的，但必須要有產權證明。不過需要注意的是，使用住宅地址注冊公司時有行業(yè)限制（不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所等娛樂消費行業(yè)，生產加工和制造、經營危險化學品等有安全隱患的行業(yè)）。
掛靠地址：適用于電商、咨詢服務、網絡服務、技術服務等行業(yè)公司，對辦公場地要求不高。地址是真實存在的，只是在注冊時才使用，不能在現場辦公。一般情況下，該地址是通過代理公司處理的。一般都會有登記房間號碼，但登記房間號碼只在辦理登記時使用，不能作為實際辦公場所。