小區(qū)住宅樓注冊公司

內(nèi)容摘要：[小區(qū)住宅樓注冊公司的可行性]小區(qū)住宅樓在一定條件下是可以注冊公司的。新規(guī)定允許將住宅地址用作經(jīng)營地址，但并非所有小區(qū)住宅樓都能用...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

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[小區(qū)住宅樓注冊公司的可行性]小區(qū)住宅樓在一定條件下是可以注冊公司的。新規(guī)定允許將住宅地址用作經(jīng)營地址，但并非所有小區(qū)住宅樓都能用于注冊公司。對于影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的小區(qū)住宅樓，不能作為公司的注冊地址。

若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后需提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
深圳使用家庭地址注冊公司，還需要提供 25 位數(shù)的房屋編碼。
使用住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
純住宅 9 層(含)以上或高度大于 27 米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
在企業(yè)設(shè)立登記的時候，如果注冊地址是住宅，需要在企業(yè)設(shè)立登記申請書上加蓋居委員會公章。

寫字樓：如果寫字樓是自己買的，需要提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章以及《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁。如果是租的，則需要租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議和租賃協(xié)議原件。
商業(yè)用房：看房屋房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途，如果標(biāo)明商業(yè)或可以用作辦公用途，就可以直接注冊公司使用。如果是租賃商業(yè)用房來注冊公司，需要房產(chǎn)證一套完整復(fù)印件，并且還需要房租所有人簽字和租賃人與業(yè)主簽署的協(xié)議。商住兩用房一般也可以注冊公司。
掛靠地址：一種是憑空捏造的假地址，這種地址通不過年檢和地址變更，被工商局查出來要交罰款，面臨執(zhí)照被扣、法人資格取消。另一種是實(shí)際地址，只是提供房間號供人注冊、不能實(shí)際辦公。常見的有商務(wù)秘書地址和紅本地址，均在工商局有備案，掛靠服務(wù)費(fèi)便宜，且后期可以接收工商局、稅務(wù)局信函，能有效避免地址異常的情況。

需要注意的是，雖然小區(qū)住宅樓可以作為公司的注冊地址，但銀行開戶可能會有點(diǎn)麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果銀行支持開戶，應(yīng)盡快將場地布置為辦公室，供銀行工作人員現(xiàn)場審核、拍照或錄像。