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物業(yè)公司注冊條件,物業(yè)公司注冊條件最新規(guī)定

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-08-10 09:12:58

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊條件一、注冊物業(yè)公司對注冊資本有一定的要求。具體來說，不同級別的物業(yè)公司在注冊資本上的要求有所不同。一級資質(zhì)：注冊資本...

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物業(yè)公司注冊條件

一、注冊物業(yè)公司對注冊資本有一定的要求。具體來說，不同級別的物業(yè)公司在注冊資本上的要求有所不同。

  1. 一級資質(zhì)：注冊資本應(yīng)在500萬元以上。

  2. 二級資質(zhì)：注冊資本應(yīng)在300萬元以上。

  3. 三級資質(zhì)：注冊資本應(yīng)在50萬元以上。

二、專業(yè)人員和技術(shù)人員要求注冊物業(yè)公司需要具備一定數(shù)量的專業(yè)人員和技術(shù)人員。

  1. 一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

  2. 二級資質(zhì)：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，60%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。

  3. 三級資質(zhì)：具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書。

三、物業(yè)管理規(guī)模要求不同級別的物業(yè)公司在管理物業(yè)規(guī)模上也有不同的要求。

  1. 一級資質(zhì)：管理物業(yè)規(guī)模在50萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬平米以上。

  2. 二級資質(zhì)：管理物業(yè)規(guī)模在20萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在5萬平米以上。

  3. 三級資質(zhì)：管理物業(yè)規(guī)模在3-20萬平米，或者管理涉外服務(wù)1-5萬平米。

四、其他要求除了上述主要條件外，還有一些其他的要求需要注意。

  1. 公司名稱：公司名稱中應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣。

  2. 物業(yè)資質(zhì)證書：物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。新注冊的物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)三級資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時有一年的暫定期。

  3. 辦公場所：具備固定辦公場所和相關(guān)設(shè)施。

  4. 企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

五、法律和政策要求注冊物業(yè)公司還需符合國家法律法規(guī)要求，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。辦公地點(diǎn)的選擇需遵循政府政策，一般不可用住宅作為注冊地址。

包括注冊資本要求、專業(yè)人員和技術(shù)人員要求、物業(yè)管理規(guī)模要求以及其他法律和政策要求。具體條件根據(jù)物業(yè)公司的級別（一級、二級、三級）有所不同。在注冊之前，建議詳細(xì)咨詢相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)律師，以確保所有條件都得到滿足，從而順利辦理注冊手續(xù)。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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