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2022-04-11 16:56:06
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【解析】2019年廣州企業(yè)設立物業(yè)管理公司條件
房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也帶動了一大批物業(yè)管理公司的發(fā)展，那么物業(yè)管理公司的注冊條件有哪些呢？今天，廣州瑞訊就和大家分享一下。
注冊物業(yè)管理公司不僅僅是注冊公司那么簡單，還需要具備物業(yè)管理資質(zhì)。
一、注冊物業(yè)管理公司有哪些要求：
物業(yè)管理公司三級標準
一級資質(zhì)：
1、注冊資本500萬元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應的中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.管理兩種或兩種以上類型的物業(yè)，每種物業(yè)的建筑面積之和占以下相應計算基數(shù)，百分比之和不得低于100：
（一）多層住宅200萬平方米；
（二）高層住宅100萬平方米；
（三）獨棟（別墅）15萬平方米；
（4）50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
二級資質(zhì)：
1、注冊資本300萬元以上；
2、物業(yè)管理專業(yè)人員及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應的中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
3級資質(zhì)：
1、注冊資本50萬元以上；
2、物業(yè)管理、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理和技術人員不少于10人。在哪里，
具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應的中級以上職稱；
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4、是委托物業(yè)管理項目；
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系。
2、注冊物業(yè)管理公司所需材料：
1、全體股東身份證原件；
2、上述公司名稱及經(jīng)營范圍；
3、上海公司注冊地址不動產(chǎn)證明；
4、公司財務人員證明（金融代理業(yè)務不需）；
5.其他所需的注冊材料。
三、上海物業(yè)管理公司注冊程序
1、公司名稱預先核準；
2.簽署工商登記材料；
3、工商局開始受理登記；
4、制作公章及其他所需印章；
5、到稅務部門辦理稅務審批、采購發(fā)票。
4、管理兩種或兩種以上類型的物業(yè)，且每種物業(yè)的建筑面積之和占以下相應計算基數(shù)的比例不得低于100：
（1）多層住宅100萬平方米；
（二）50萬平方米高層住宅；
（三）獨棟（別墅）8萬平方米；
(4)辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬平方米。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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