申請(qǐng)注冊(cè)物業(yè)公司材料

內(nèi)容摘要：[申請(qǐng)注冊(cè)物業(yè)公司材料]申請(qǐng)注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備以下材料：申請(qǐng)人的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照或戶口本等。申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組...

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[申請(qǐng)注冊(cè)物業(yè)公司材料]申請(qǐng)注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備以下材料：

還需要準(zhǔn)備以下材料：

公司名稱批準(zhǔn)文件。
注冊(cè)地址確認(rèn)文件。
經(jīng)營(yíng)許可證。
資金準(zhǔn)備證明，資金準(zhǔn)備證明主要有存款憑證和股權(quán)質(zhì)押憑證兩種形式，并需要包括注冊(cè)資本的實(shí)繳比例、將要實(shí)繳的資本金額、法人簽字等信息。

具體來(lái)說(shuō)，還包括：

全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》。
申請(qǐng)名稱冠以“中國(guó)”、“中華”、“國(guó)家”、“全國(guó)”、“國(guó)際”字詞的，提交國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。
公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》。
全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）。
股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件。股東為企業(yè)的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證明原件。
董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明原件。

另外：

公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）。
公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。
全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經(jīng)營(yíng)范圍。

需要注意的是，注冊(cè)物業(yè)公司有后置許可，需要進(jìn)行審批。如果要接項(xiàng)目、招投標(biāo)，還需要辦理物業(yè)資質(zhì)。新辦的物業(yè)資質(zhì)從暫定級(jí)開始，物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求：

注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的技術(shù)人員及專職管理不少于 10 人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

以上內(nèi)容，具體要求可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。在實(shí)際操作中，建議您詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士，以確保準(zhǔn)備齊全所需材料，順利完成物業(yè)公司的注冊(cè)。

具體流程如下：

取多個(gè)物業(yè)管理公司名稱，保證審核通過(guò)。
準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司的資料：注冊(cè)資本，注冊(cè)地址，經(jīng)營(yíng)范圍參考：物業(yè)管理；電氣設(shè)備維修（除特種設(shè)備）；房屋維修；綠化養(yǎng)護(hù)；保潔服務(wù)等，股東法人監(jiān)事等身份資料等相關(guān)注冊(cè)資料。
提交資料，審核通過(guò)獲得物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后到指定刻章社刻章，分別可財(cái)務(wù)章，法人章，公章。
銀行開對(duì)公賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，并且花費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，所以在注冊(cè)物業(yè)管理公司的同時(shí)，也要做好提前規(guī)劃，好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

注冊(cè)資本人民幣 50 萬(wàn)元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。