申請(qǐng)物業(yè)公司注冊(cè)資金要求,申請(qǐng)物業(yè)公司注冊(cè)資金要求是什么

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2024-08-02 08:53:30
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物業(yè)公司注冊(cè)資金要求

物業(yè)公司注冊(cè)資金要求的具體信息如下：

一級(jí)資質(zhì)- 注冊(cè)資本人民幣500萬元以上- 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

二級(jí)資質(zhì)- 注冊(cè)資本人民幣300萬元以上

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

三級(jí)資質(zhì)- 注冊(cè)資本人民幣50萬元以上

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

物業(yè)公司的特點(diǎn)

獨(dú)立的企業(yè)法人：物業(yè)管理公司是按合法程序建立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，為業(yè)主和租戶提供綜合服務(wù)和管理的獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
服務(wù)性企業(yè)：物業(yè)管理公司的主要職能是通過對(duì)物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環(huán)境。
承擔(dān)某些行政管理的特殊職能：物業(yè)管理公司在某種程度上承擔(dān)了部分政府有關(guān)部門對(duì)城市管理的職能。

注冊(cè)流程

工商注冊(cè)：按照普通公司注冊(cè)流程辦理工商注冊(cè)手續(xù)。
申請(qǐng)資質(zhì)：公司注冊(cè)成功后，需向所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)暫定三級(jí)資質(zhì)。
提交文件：新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件向工商注冊(cè)所在地的房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。

物業(yè)公司注冊(cè)資金要求根據(jù)不同資質(zhì)等級(jí)有所區(qū)別。一級(jí)資質(zhì)要求最高，注冊(cè)資本至少要500萬；二級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本至少300萬；三級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本至少50萬。物業(yè)公司還需在人員配置方面達(dá)到相應(yīng)要求，并通過相關(guān)審批程序獲得相應(yīng)資質(zhì)。