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2024-08-02 08:52:54
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民用住宅注冊公司所需條件:
《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
《高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定,業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主,應(yīng)當(dāng)認定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi),本棟建筑物之外的業(yè)主,主張與自己有利害關(guān)系的,應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。
企業(yè)、個體工商戶在設(shè)立登記或住所變更登記時,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房所需材料:
《住所(經(jīng)營場所)登記表》。
住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
在企業(yè)設(shè)立登記的時候,如果注冊地址是住宅,請在企業(yè)設(shè)立登記申請書上(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)。
除了住宅,還有以下幾種地址可注冊公司:
租賃辦公場地:此方法適用于資金比較雄厚且需要實際辦公場地的企業(yè)使用。因為租賃一個辦公場地的費用高昂,且還需要支付裝修成本及辦公用品采購成本。
租賃普通秘書地址:租賃費用相對較低,但需要承擔(dān)風(fēng)險,如不能應(yīng)對相關(guān)部門上門抽查;無法及時簽收來自工商局的函件;存在多個公司使用一個秘書地址的情況,一旦某家公司被查,其他公司會被連帶。
租賃紅本地址:可正常用于公司注冊;可以及時接收來自工商局的抽查函件及電話;可接受上門抽查;可用于開設(shè)公司對公賬戶;租賃成本相對較低,能用于應(yīng)對一系列地址問題。
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公司股東身份證。
公司的業(yè)務(wù)項目范圍。企業(yè)的業(yè)務(wù)項目范圍可以是近期要啟動的項目,也可以寫下自己未來可能打算做的業(yè)務(wù)。如果自己寫不出來,可以請咨詢公司幫你寫。
二、設(shè)立公司的步驟:
住宅建筑公司注冊流程第一步:名稱核準(zhǔn)?,F(xiàn)在注冊公司的在線驗證都是在互聯(lián)網(wǎng)上完成的,咨詢可以為您做。
住宅建筑公司注冊流程第二步:網(wǎng)站申報信息。
住宅建筑公司注冊流程第三步:取得公司執(zhí)照。工商網(wǎng)申請材料審核通過后,即可獲得工商局的許可。
住宅建筑公司注冊流程第四步:公司刻公司章。您帶上證件和印章,到最近的銀行開立公司銀行賬戶。
第六步:到稅務(wù)局進行稅務(wù)鑒定。企業(yè)必須在取得許可證之日起 30 日內(nèi)向稅務(wù)部門報告,并且從現(xiàn)在起每個月都要進行納稅申報。
三、創(chuàng)業(yè)成本:現(xiàn)在注冊牌照的費用很便宜,不需要政府出錢。咨詢和注冊公司也可以提供免費服務(wù)。
四、營業(yè)執(zhí)照有效期:咨詢公司從名稱核準(zhǔn)到獲得營業(yè)執(zhí)照通常需要 3 到 5 天的時間。
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