河南物業(yè)公司注冊申請

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2024-08-02 08:52:30
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內(nèi)容摘要：河南物業(yè)公司注冊申請指南一、查名（工商局）在注冊物業(yè)公司之前，如果有重名，需要更換名字。在工商局核名通過后，可以打印《企業(yè)名稱自主...

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河南物業(yè)公司注冊申請指南

一、查名（工商局）

在注冊物業(yè)公司之前，如果有重名，需要更換名字。在工商局核名通過后，可以打印《企業(yè)名稱自主申報(bào)告知書》。

二、準(zhǔn)備相關(guān)資料

需要填寫的資料：
- 企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表 - 設(shè)立登記申請表 - 股東（發(fā)起人）名單
  - 董事經(jīng)理監(jiān)理情況 - 法人代表登記表 - 指定代表或委托代理人登記表
需一起提交的資料：
- 核名通知 - 公司章程 - 房租合同 - 房產(chǎn)證復(fù)印件 - 驗(yàn)資報(bào)告

這些資料按約號日期一起交給工商局。

三、提交注冊公司資料

完成上述準(zhǔn)備工作后，可以繼續(xù)在網(wǎng)上填寫《公司登記（備案）申請書》、《股東出資情況》、《法定代表人信息》、《董事、監(jiān)事、經(jīng)理信息》、《公司章程》、《任免職文件》、《聯(lián)絡(luò)員信息》、《涉稅信息表》、《承諾書》。將法人及全體股東的身份證資料、各股東的出資金額及比例、公司主要經(jīng)營范圍、公司的注冊地址等信息填入，并生成文件。文件下載打印出來，簽名掃描上傳（也可以選擇電子簽名，需要u盾等電子簽名軟件）。5個工作日內(nèi)工商局網(wǎng)審，如果網(wǎng)審不通過會有通知。如果通過工商網(wǎng)審，工商局會出具《設(shè)立登記預(yù)審告知書》。然后預(yù)約時(shí)間到工商局遞交紙質(zhì)材料。工商局會現(xiàn)場審核書面資料，如果發(fā)現(xiàn)書面資料有誤，會讓你再更正資料。

四、申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照

若創(chuàng)業(yè)者圓滿完成工商注冊，那么還需依照承諾時(shí)間準(zhǔn)時(shí)前去工商局服務(wù)廳領(lǐng)取公司營業(yè)執(zhí)照正、副本。

五、刻章

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，需要到指定地點(diǎn)刻制公司印章，包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等。

六、銀行開戶

攜帶營業(yè)執(zhí)照、公章等資料到銀行開立公司賬戶。

七、稅種核定

所需材料包括投資人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、驗(yàn)資報(bào)告、租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、財(cái)務(wù)上崗證、財(cái)務(wù)身份證、稅務(wù)登記申請表及房屋、土地、車船情況登記表、公章等。

物業(yè)公司注冊條件及流程

注冊條件

注冊資本：最低注冊資本為50萬元人民幣。
人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。
委托物業(yè)管理項(xiàng)目。

注冊流程

申請營業(yè)登記：依法向工商局申請營業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
申請資質(zhì)：自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明等材料向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。
核發(fā)資質(zhì)證書：資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書。

物業(yè)公司的稅務(wù)問題

物業(yè)管理收費(fèi)需要交稅。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交相關(guān)資料。

注冊物業(yè)公司需要遵循一定的流程和條件，包括查名、準(zhǔn)備相關(guān)資料、提交注冊資料、申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、刻章、銀行開戶、稅種核定等步驟。同時(shí)，還需要滿足注冊資本、人員要求、職業(yè)資格證書、企業(yè)管理制度等方面的要求。在整個過程中，需要注意與工商、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門等機(jī)構(gòu)的溝通和協(xié)調(diào)，確保注冊過程順利進(jìn)行。