房地產(chǎn)咨詢(xún)公司注冊(cè)資質(zhì)

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2024-08-02 08:51:52
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)咨詢(xún)公司注冊(cè)資質(zhì)一、房地產(chǎn)咨詢(xún)公司的定義及作用房地產(chǎn)咨詢(xún)公司作為一種專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估、分析等服務(wù)。...

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房地產(chǎn)咨詢(xún)公司注冊(cè)資質(zhì)

一、房地產(chǎn)咨詢(xún)公司的定義及作用房地產(chǎn)咨詢(xún)公司作為一種專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估、分析等服務(wù)。注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢(xún)公司需要滿(mǎn)足一定的條件，以保障公司設(shè)立合法、合規(guī)。

二、注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢(xún)公司的條件1. 名稱(chēng)：注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢(xún)公司的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通常由地名、行業(yè)名稱(chēng)組成。公司名稱(chēng)中可以包含“房地產(chǎn)咨詢(xún)”字樣，但不得使用其他法律法規(guī)、行業(yè)名稱(chēng)等作為公司名稱(chēng)。

注冊(cè)資本：根據(jù)《公司法》的規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢(xún)公司的注冊(cè)資本最低為30萬(wàn)元。公司設(shè)立時(shí)，股東應(yīng)當(dāng)按照出資額認(rèn)繳，且認(rèn)繳的出資在設(shè)立公司后3年內(nèi)實(shí)際繳納。
股東：注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢(xún)公司的股東應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。一般而言，股東應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力、良好的信用記錄、穩(wěn)定的收入等條件。
經(jīng)營(yíng)范圍：注冊(cè)房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)包含房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估、分析等業(yè)務(wù)。經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且與公司名稱(chēng)、公司類(lèi)型相匹配。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：注冊(cè)房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)有與經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)備。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且具備良好的通風(fēng)、采光等條件。

三、注冊(cè)房地產(chǎn)公司的程序1. 名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)：在設(shè)立房地產(chǎn)公司前，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)。公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)由股東或股東代表辦理，應(yīng)當(dāng)提交公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表、股東名單、注冊(cè)資本證明等相關(guān)材料。

提交工商注冊(cè)申請(qǐng)：在名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通過(guò)后，股東應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)提交工商注冊(cè)申請(qǐng)。工商行政管理部門(mén)審查申請(qǐng)材料后，作出是否批準(zhǔn)的決定。
繳納注冊(cè)資本：在工商注冊(cè)申請(qǐng)批準(zhǔn)后，股東應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的期限和繳納注冊(cè)資本。
辦理公司章程工商登記：在繳納注冊(cè)資本后，股東應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)提交公司章程、股東會(huì)決議等材料，辦理公司章程工商登記。

四、房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司的特殊資質(zhì)要求1. 評(píng)估師資格：

評(píng)估師數(shù)量：你手里面是不是已經(jīng)聚齊了規(guī)定數(shù)目的評(píng)估師。
評(píng)估資質(zhì)申請(qǐng)：先進(jìn)行普通公司的注冊(cè)申請(qǐng)操作，然后去建委或評(píng)估師協(xié)會(huì)（具體的每個(gè)城市管理不一樣）辦理評(píng)估資質(zhì)的申請(qǐng)。這樣就差不多了。一般情況下要先進(jìn)行與評(píng)估管理部門(mén)的溝通，事情溝通的差不多了，在進(jìn)行工商注冊(cè)在進(jìn)行申請(qǐng)?jiān)u估資質(zhì)。