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2024-07-30 10:13:57
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[公司注冊地址的相關(guān)規(guī)定]公司注冊地址的選擇有一定的規(guī)定和要求。一般來說，公司注冊地址需要是寫字樓，但也存在一些特殊情況。如果家里住房性質(zhì)是商用或商民兩用，是可以作為公司注冊地址的。還有以下特殊情況：
使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意作公司注冊地址經(jīng)營的意見。
使用中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明的注冊地址。
原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明的公司注冊地址。
自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。
使用科技園區(qū)內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。
申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照市《關(guān)于加強(qiáng)全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明的公司注冊地址。
房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及明復(fù)印件作為住所使用證明。
在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
[地址掛靠]地址掛靠是一種注冊公司的方式，主要是以托管的形式把地址托管到商務(wù)秘書公司。這樣申請地址掛靠注冊公司的企業(yè)便不需要自己租賃辦公場地，只需要掛靠的別的公司的地址進(jìn)行注冊就可以了。地址掛靠有好處也有弊端。好處包括：
注冊公司無需獨立租用辦公場所，實現(xiàn)在家即可辦公，為創(chuàng)業(yè)節(jié)省大量成本。
地址掛靠商務(wù)秘書公司是政府鼓勵政策，不用擔(dān)心年審是否可以通過等問題，入駐安全可靠。
對于資金比較緊張的小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)者來說，國家允許地址掛靠的話可以為創(chuàng)辦公司省下一筆大開支。
地址掛靠政策的出現(xiàn)為合法納稅經(jīng)營者創(chuàng)辦公司又帶來一大便利。
但地址掛靠也存在一些問題：
例如，公章、財務(wù)章等等這些資料的，那么這個時候就需要向掛靠的單位申請領(lǐng)取，因為自己沒有獨立的賬戶，當(dāng)與客戶有資金上的來往的時候，提款將會變得很麻煩。
地址掛靠也并非是一帆風(fēng)順，還是存在風(fēng)險的，因掛靠地址造成的法律后果，掛靠地址的當(dāng)事人需要依法對法律后果承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
還有一個需要注意的是掛靠協(xié)議對外的法律效力是比較低的，因此以掛靠公司業(yè)務(wù)部門的形式表現(xiàn)，不然公司所在地的稅務(wù)部門會認(rèn)為掛靠公司有虛開增值稅的行為，這會導(dǎo)致處罰。
[自己家作為注冊地址的情況（以上海為例）]在上海，政策上對于注冊地址有多項要求。很多人所說的家里，就是指住宅性質(zhì)的地址，而政策規(guī)定必須要是商用性質(zhì)的辦公地址才能夠作為注冊地址，所以住宅性質(zhì)的地址是不行的。在注冊的時候需要提供這個地址的房產(chǎn)證復(fù)印件以及復(fù)印件才可以。
目前上海為扶持創(chuàng)業(yè)者們，成立了很多園區(qū)，這些郊區(qū)都是集中在上海各郊區(qū)的，主要就是為各家企業(yè)提供注冊地址。在注冊的時候，而且這些地址是沒有任何費用的，也沒有期限限制的。在公司成立之后，當(dāng)然是不提供辦公的，只提供注冊，以后如果公司因為自身的需要那么也可以選擇遷移地址。
如果您自己有地址注冊公司，需要先確認(rèn)地址的性質(zhì)是否符合要求。如果不符合要求，可以考慮地址掛靠或者選擇園區(qū)提供的虛擬地址。同時，要充分了解各種注冊方式的利弊，做出最適合自己的選擇。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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