廣州天河寓見公寓注冊公司

好順佳集團(tuán)
2022-04-11 16:09:01
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內(nèi)容摘要：2019年2月14日，富士集團(tuán)發(fā)布公告，“在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，麥家公寓旗下的上海麥悅已初步完成對源御間公寓部分資產(chǎn)的重組。重組后的公寓管理品牌正式確定為：麥家公...

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2019年2月14日，富士集團(tuán)發(fā)布公告，“在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)下，麥家公寓旗下的上海麥悅已初步完成對源御間公寓部分資產(chǎn)的重組。重組后的公寓管理品牌正式確定為：麥家公寓。”

去年10月，公寓樓發(fā)生爆炸，團(tuán)隊(duì)將爆炸原因解釋為“技術(shù)操作失誤”，據(jù)報(bào)道，公寓樓副董事長林曉森透露，“當(dāng)時(shí)，為了緩解流動(dòng)性不足，御見公寓管理層決定將約3000套分布式公寓房源出售給輕客，但在10月份易手過程中，輕客未能把握好比例，關(guān)注對合作方的影響。當(dāng)時(shí)，福建公寓為了增加易主的合理性，決定不向房東支付租金，“福建公寓資金鏈斷裂”的消息傳開，引發(fā)了隨后的跑路危機(jī)?！?/p>

【無視契約精神終將受到懲罰】

你什么意思？大意是，看到資金不足，想把部分房源賣給同行業(yè)的清科公寓，但又擔(dān)心房東不配合，所以想逼房東配合轉(zhuǎn)讓房東故意拖欠房租，將房源交給青客。如果這是真的，那么寓言就是自殺，故意拖欠房東的房租，從而引發(fā)串連危機(jī)。這是對無視合同的懲罰。

另一起事件也可以證實(shí)公寓缺乏道德。當(dāng)時(shí)，很多租客都是在被哄騙的情況下獲得租金貸款的。每個(gè)月支付銀行貸款，完全耗盡了租戶對公寓的最后一絲忠誠和耐心。

這一波操作基本上毀了福建的未來，沒有契約精神的企業(yè)將無法前行。這在近期收購麥家公寓中也可以看出。

【只看資產(chǎn)，不看品牌】

麥家負(fù)責(zé)人姜忠表示，此次重組僅涉及公寓資產(chǎn)，麥家并未收購該物業(yè)，只是購買了該物業(yè)的物業(yè)。核心資產(chǎn)，福建公寓的主要運(yùn)營公司“福建資產(chǎn)管理（上海）有限公司”以及麥家的主要運(yùn)營公司“上海麥悅公寓管理有限公司”在“管理有限公司”之后將不再有任何關(guān)系。

可見，在福建商譽(yù)嚴(yán)重受挫的情況下，麥家對“接盤”福建持謹(jǐn)慎態(tài)度，只想收購福建資產(chǎn)，不想收購裕健的股權(quán)，也不想擁有裕健的品牌。 .屆時(shí)，麥家只需要重新打包購買的房子，并列為“麥家公寓”，對雨健來說就無所謂了。

\ n根據(jù)上圖福建公寓股權(quán)結(jié)構(gòu)，重組后小宇公司仍持有福建100股。

總的來說，麥家的這個(gè)計(jì)劃還是比較穩(wěn)定的。一方面，它在上海吸納了福建的板塊。，迅速擴(kuò)大規(guī)模；另一方面，它不會(huì)受到寓言的負(fù)面影響，反而有“救火英雄”的美譽(yù)，一石二鳥。

【創(chuàng)業(yè)容易，經(jīng)營難】

回首過去，福建開局不錯(cuò)。只用了一年半的時(shí)間就完成了B輪融資，并在A輪獲得了雷布斯的投資。即便如此，依舊無法阻止大船的沉沒。

在這里，我想簡單介紹一下公司注冊資本的概念。為響應(yīng)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，我國新公司法實(shí)施后，公司注冊資本由實(shí)繳制變?yōu)檎J(rèn)繳制。什么是付費(fèi)系統(tǒng)？什么？

上圖是小魚公司（100控股福建）的股東結(jié)構(gòu)，從上到下第三個(gè)是雷軍的順為資本。順為投資福建只是順為在房地產(chǎn)領(lǐng)域的項(xiàng)目布局之一，在同一賽道上，順為還投資了YOU+青年國際社區(qū)、科宇公寓、創(chuàng)業(yè)者等。

【你不必因?yàn)橐瓘U食物而敬畏勇敢前行】

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他們家的產(chǎn)品真不錯(cuò)，消費(fèi)采用“房屋托管+標(biāo)準(zhǔn)化裝修+租后服務(wù)”的模式，主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：一是裝修風(fēng)格簡約，房子干凈清新，房子干凈清新。二是零中介費(fèi)、零服務(wù)費(fèi)。第三，寬帶免費(fèi)，偶爾中斷，但基本可以使用。第四，需要進(jìn)行身份驗(yàn)證，證明你有合法的職業(yè)。五、提供月保潔，房屋售后維修存在問題。

服務(wù)業(yè)一定程度上會(huì)有一些不盡人意的地方，但寓言在同行業(yè)中已經(jīng)做得相當(dāng)不錯(cuò)了。簡而言之，住在里面是非常省心、省心的。