民用住宅租客注冊(cè)公司

好順佳集團(tuán)
2024-07-29 09:04:46
5555

內(nèi)容摘要：[民用住宅注冊(cè)公司的條件]民用住宅租客注冊(cè)公司需要滿足一定的條件。以不影響周邊和群眾日常生活為前提，才能在居民住宅房?jī)?nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)地...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

[民用住宅注冊(cè)公司的條件]民用住宅租客注冊(cè)公司需要滿足一定的條件。以不影響周邊和群眾日常生活為前提，才能在居民住宅房?jī)?nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)地。允許在居民住宅房?jī)?nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)地的企業(yè)，只能是長(zhǎng)期從事軟件開(kāi)發(fā)及設(shè)計(jì)。必須經(jīng)居民委員會(huì)同意。應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的，并按下列要求提交相關(guān)文件。

在提交材料方面，需要準(zhǔn)備：1、居所運(yùn)用證明。其中：(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由所有權(quán)人簽署的房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；(2)購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房者簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房買賣許可證復(fù)印件；(3)租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。2、由申請(qǐng)人簽署的，將房屋變更為經(jīng)營(yíng)性用房而作出承諾的《住所登記表》。3、住所所在地居委會(huì)或業(yè)委會(huì)，出具的有利害關(guān)系的業(yè)主，同意將房屋變更為經(jīng)營(yíng)性用房的證件。4、深圳龍華、南山、福田、寶安全是需要房屋編碼才可以注冊(cè)的，其他區(qū)無(wú)需。

[民用住宅注冊(cè)公司所需材料]1、《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。

2、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

3、在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候，如果注冊(cè)地址是住宅，需要在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)上（并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字）。

[可注冊(cè)公司的地址類型]除了民用住宅，還有以下幾種地址可注冊(cè)公司：

1、租賃辦公場(chǎng)地：此方法適用于資金比較雄厚且需要實(shí)際辦公場(chǎng)地的企業(yè)使用。

2、租賃普通秘書(shū)地址：租賃費(fèi)用相對(duì)較低，但需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如不能應(yīng)對(duì)相關(guān)部門上門抽查；無(wú)法及時(shí)簽收來(lái)自工商局的函件；存在多個(gè)公司使用一個(gè)秘書(shū)地址的情況，一旦某家公司被查，其他公司會(huì)被連帶。

3、租賃紅本地址：可正常用于公司注冊(cè)；可以及時(shí)接收來(lái)自工商局的抽查函件及電話；可接受上門抽查；可用于開(kāi)設(shè)公司對(duì)公賬戶；租賃成本相對(duì)較低，能用于應(yīng)對(duì)一系列地址問(wèn)題。

[注冊(cè)公司的其他相關(guān)信息]1、注冊(cè)公司所需的信息：(1)3-5個(gè)公司名稱，以提高核名通過(guò)率；(2)適當(dāng)?shù)淖?cè)地址；(3)明確經(jīng)營(yíng)范圍，主營(yíng)業(yè)務(wù)應(yīng)放在首位；(4)注冊(cè)資本適合公司發(fā)展；(5)法人、監(jiān)事、股東信息、聯(lián)系方式、郵箱；(6)所有高管的U盾，法人必須是當(dāng)?shù)劂y行。

2、注冊(cè)流程：(1)在市場(chǎng)監(jiān)督局核名系統(tǒng)或先到國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢；(2)通過(guò)開(kāi)辦企業(yè)一窗通系統(tǒng)，按表格要求填寫(xiě)注冊(cè)資料；(3)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確后，用U盾簽字后提交；(4)等待工商局審核；(5)經(jīng)批準(zhǔn)頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，被拒絕的，按具體原因修改。通常3-5個(gè)工作日就能拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，最快當(dāng)天拿到證書(shū)，然后辦理刻章、銀行開(kāi)戶、記賬報(bào)稅、申請(qǐng)一般納稅人、注冊(cè)商標(biāo)、各種資質(zhì)等。

3、需要注意的是，雖然住宅樓作為公司的注冊(cè)地址，但銀行開(kāi)戶會(huì)有點(diǎn)麻煩。如果附近有銀行，可以先咨詢銀行。如果能支持開(kāi)戶，應(yīng)盡快將場(chǎng)地布置為辦公室，供銀行工作人員現(xiàn)場(chǎng)審核、拍照或錄像。

另外，如果使用住宅和出租房屋的地址，經(jīng)營(yíng)行業(yè)不能影響環(huán)境和居民的生活質(zhì)量。同時(shí)，有了房屋編碼也不是百分百就可注冊(cè)公司，因?yàn)樽?cè)有50%的抽查率，如果被抽查到了，則需要提供租賃紅本或者場(chǎng)地使用證明再或者是租賃合同和水電發(fā)票去現(xiàn)場(chǎng)提交資料實(shí)審即可通過(guò)。如果提供不了證明則注冊(cè)不下來(lái)，而公司名字也不能再使用，需要換新名字，新地址去注冊(cè)。如果實(shí)在沒(méi)地址，可以選擇地址掛靠，地址掛靠是配合百分百下證的，只不過(guò)是需要成本而已。