住宅小區(qū)注冊公司規(guī)定

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2024-07-29 09:01:39
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內(nèi)容摘要：[小區(qū)住宅注冊公司的要求]小區(qū)住宅注冊公司需要滿足以下要求：使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互...

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[小區(qū)住宅注冊公司的要求]小區(qū)住宅注冊公司需要滿足以下要求：

使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
純住宅9層(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。
用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。
如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

[租賃辦公寫字樓注意事項]1. 辦公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)，出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。

租金、物業(yè)費、水電等相關(guān)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費用，并確定承擔(dān)方。
辦公室出租需要注意租戶如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，應(yīng)在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。合同應(yīng)明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收費。

[掛靠地址注意事項]住宅地址注冊公司比較麻煩，很多人備不齊資料，除住宅地址以外，沒有辦公場地的創(chuàng)業(yè)者還可以用掛靠地址注冊公司。便宜甚至免費的地址掛靠主要是提供給您注冊公司用的，只要能把這個公司注冊下來就行了，后續(xù)的進(jìn)程已經(jīng)跟他們沒有關(guān)系了，包括報異常等等，如果出現(xiàn)了問題，代理公司不負(fù)責(zé)去跟進(jìn)的，因為注冊公司的事項已經(jīng)解決了。

[小區(qū)住宅注冊公司流程]一、一定要的資料：

投資者的身份證明，投資者個數(shù)不做限制，身份證明必須要是真實可查的。
企業(yè)名字，公司名字在本地一樣行業(yè)及相似行業(yè)中必須要不相似。
企業(yè)的注冊地址，公司的注冊登記地必須要真實可查，很多地方寫字樓和住宅用房都可以成立一個企業(yè)。
企業(yè)營業(yè)項目范圍，從業(yè)范圍您可以是近期準(zhǔn)備開始的項目，也可以寫將來可能要開始的從業(yè)范圍，倘若您自己寫不了，可以聯(lián)系公司幫您寫。

具備好了以上材料，您就能夠著手注冊一家公司了。

二、成立一個公司的程序：

小區(qū)住宅注冊公司流程第1步：申請名稱，現(xiàn)在審核名稱是在網(wǎng)站上進(jìn)行，公司咨詢能幫您實行。
小區(qū)住宅注冊公司流程第2步：提交材料。
小區(qū)住宅注冊公司流程第3步：拿到證照，工商網(wǎng)站上交資料審核后，就可以到工商局取得營業(yè)執(zhí)照。
小區(qū)住宅注冊公司流程第4步：刻公章，企業(yè)獲取執(zhí)照后，就能刻公司印章，正常情況公司一定要刻公司章子五枚（公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章）。
小區(qū)住宅注冊公司流程第5步：申請企業(yè)對公賬號，您拿著證照和印章，上認(rèn)可的銀行開立公司銀行賬戶。
小區(qū)住宅注冊公司流程第6步：稅務(wù)所稅種鑒定，企業(yè)獲得營業(yè)執(zhí)照的30天內(nèi)，必須要去稅務(wù)局登記，而且往后每個月必須要在規(guī)定時間內(nèi)報稅。

三、注冊一個執(zhí)照的花費：

當(dāng)下注冊一家企業(yè)花費很低，政府不收費，公司咨詢公司注冊一個企業(yè)，也能夠0元服務(wù)。

四、注冊一個公司的時間長短：

公司注冊執(zhí)照，從核名到拿到執(zhí)照，一般一定要3至5天。

[開物業(yè)公司的規(guī)定]1. 注冊資本人民幣500萬元以上。

20%以上的管理項目獲得過建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。