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2024-07-27 09:10:13
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[民房注冊公司地址的相關要求]民房能否作為公司注冊地址，在不同城市有不同的政策規(guī)定。
在北京，居民住宅通常不允許作為公司注冊地址。但在其他大多數城市，若房產證上有“商用”“寫字樓”及“綜合”等字樣的房產就允許注冊公司。
有的城市民居住宅可以用于注冊任何行業(yè)公司，例如一些西部城市。有的城市民居只能用作注冊指定行業(yè)公司，如在武漢，民居只能用于注冊電子商務類公司，長沙也允許符合條件的住宅登記為市場主體的住所。
深圳、廣州等沿海發(fā)達城市是允許民居作為公司注冊地址的，不過需要物業(yè)或者當地居委會甚至是街坊鄰居的同意。
天津等城市使用民居住宅底樓層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋是可以申請成為公司注冊地址的，但行業(yè)會被限定，比如餐飲、歌娛、網吧等就不被允許。
[民房注冊公司地址的手續(xù)]民房注冊公司的手續(xù)比較繁瑣。居委會給加蓋公章的前提是所要注冊地址的那一棟樓的業(yè)主簽字，即使所有的業(yè)主給簽字了，還要沾公告，公告 45 天，小區(qū)里沒有人反對，以上條件都做到了居委會才會同意。
在一些城市，還需要居委會蓋章，并提供房產證明到工商局，即可辦理注冊公司。
[其他注冊地址選擇]除了民房，郊區(qū)工業(yè)園區(qū)與市區(qū)孵化器都可以作為公司注冊地址。一些城市為鼓勵創(chuàng)業(yè)，在市區(qū)周邊特批一些經濟園區(qū)和開發(fā)區(qū)，比如北京的亦莊經濟開發(fā)區(qū)，上海的寶山經濟園區(qū)等，創(chuàng)業(yè)者可以申請到園區(qū)來創(chuàng)業(yè)。園區(qū)公司注冊就是工業(yè)園區(qū)提供一個虛擬地址來供企業(yè)注冊，這個地址可以長期免費使用。這些開發(fā)區(qū)除了提供公司注冊地址，還可以更加便捷的提供各項其它服務。
[注冊公司的材料和流程]注冊公司所需要提供的材料：
公司的法人、股東身份證原件。
公司的名稱（最少取 10 個名稱）。
公司的經營范圍：公司的經營范圍是根據企業(yè)業(yè)務活動的內容和生產經營方向自行選擇的，許可項目需要辦理許可證，一般項目不需要辦理許可證。
公司的法人、股東投資比例。
公司的地址信息：注冊公司時需要提供注冊地址的房產證復印件和租賃合同。注冊地址必須是真實有效的，若是沒有，可以找靠譜的代理公司，掛靠地址。
公司注冊最基本的流程：
名稱核準 - 時間：1 - 3 個工作日 - 申請：把名稱提交到工商局進行審核。如果核名未通過，修改名稱，重新提交。相關前置審批根據前置審批部門要求提供相應材料，無需此步驟的企業(yè)直接辦理下一步。
等待認證 - 時間：1 個工作日 - 申請：將網申通過后的表格打印、簽字后，將所有材料提交到工商局大廳。
領取執(zhí)照 - 時間：5 - 7 個工作日 - 申請：憑受理通知書去工商局領取營業(yè)執(zhí)照。
刻章 - 申請：辦理刻章，辦完所有手續(xù)。
稅務事項 - 時間：1 - 2 個工作日 - 流程：買 U 棒 - 買金稅盤 - 發(fā)行 - 買發(fā)票，辦理完所有手續(xù)。
銀行開戶 - 時間：5 個工作日左右 - 申請：銀行開基本戶，需要帶的文件：包括營業(yè)執(zhí)照正副本原件、身份證、財務專用章、法人章、公章，領取開戶許可證。
注冊公司步驟雖然簡單，但是也需要注意這幾點：
留意法人、股東的身份證是否過期。
目前的政策要求，U 盾必須用當地的。
注冊地址可以用住宅或民房，注冊要用房屋編碼。
如果注冊時，抽查地址，要提供紅本或場地證明。
被抽査了，提供不了場地證明，就換名字重新注冊，直到通過。
法人可以不到場，但是建議注冊時法人經辦，降低抽査地址的幾率?？赡苄枰ㄈ祟I執(zhí)照。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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