公司注冊(cè)商品房地址,公司注冊(cè)商品房地址怎么填

好順佳集團(tuán)
2024-07-27 09:07:35
2308

內(nèi)容摘要：[商品房能否作為公司注冊(cè)地址]商品房是可以作為公司注冊(cè)地址的。通常情況下，注冊(cè)公司一般需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)地址。現(xiàn)在很多商...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

[商品房能否作為公司注冊(cè)地址]商品房是可以作為公司注冊(cè)地址的。通常情況下，注冊(cè)公司一般需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)地址?，F(xiàn)在很多商品房都是在住宅里的，若要使用商品房作為注冊(cè)地址進(jìn)行注冊(cè)公司，還需要注意以下幾點(diǎn)：

如果想注冊(cè)的是餐飲類(lèi)型的公司，并且會(huì)產(chǎn)生油煙、廢氣、廢水等污染物的話，是不能注冊(cè)的。
想要把住宅商品房注冊(cè)成公司，需要經(jīng)過(guò)鄰居的統(tǒng)一，并且企業(yè)家需到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》，完成相關(guān)手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
個(gè)別區(qū)域是不允許使用商品房注冊(cè)公司的，因此，在注冊(cè)公司之前，一定要提前了解，您的商品房是否可以注冊(cè)公司。

[公司注冊(cè)地址類(lèi)型]公司注冊(cè)地址主要有以下幾種類(lèi)型：

辦公室或商鋪：其主要作用就是供給有經(jīng)營(yíng)需求的商戶從事各種業(yè)務(wù)活動(dòng)，對(duì)公司的行業(yè)和類(lèi)型幾乎沒(méi)有限制，租賃手續(xù)簡(jiǎn)單，材料通常能一次性通過(guò)審核。只要遵守規(guī)定正常經(jīng)營(yíng)，基本不會(huì)發(fā)生地址異常的情況。但費(fèi)用較高，少則每月千把塊多則可達(dá)上萬(wàn)元，地理位置佳、面積寬廣、自帶裝修、含有辦公設(shè)備的場(chǎng)地就更貴了。選擇時(shí)建議親自上門(mén)查看，取得真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明材料。
住宅房或公寓：如果承擔(dān)不了商務(wù)場(chǎng)地高昂的租賃費(fèi)用，現(xiàn)在家庭住宅也是可以用作公司注冊(cè)地址的。但是這種場(chǎng)地對(duì)公司所從事的行業(yè)有限制，像飯店、餐廳容易排放油煙污染噪聲污染，通常就不能選住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。如果自己有住宅就意味著能免去租賃地址這項(xiàng)費(fèi)用，如果是租別人的住宅，每月租金幾千元這樣子。選擇時(shí)注意查看房屋的性質(zhì)，如果標(biāo)注為純住宅，則需要經(jīng)過(guò)“住改商”的流程方能用來(lái)注冊(cè)公司。
虛擬地址：公司注冊(cè)地址有實(shí)體場(chǎng)所也有虛擬場(chǎng)所，虛擬場(chǎng)所不是不存在，而是和別人共用一個(gè)實(shí)體場(chǎng)所，雖然不能實(shí)際辦公但可以正常辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

[注冊(cè)商品房地址的相關(guān)規(guī)定]1. 必須是商品房：國(guó)家規(guī)定只有商品房才能作為公司注冊(cè)的地址，像其他的類(lèi)似小產(chǎn)權(quán)房的住宅是沒(méi)有相應(yīng)的資格的，而且如果要注冊(cè)的話，當(dāng)然這是需要一定的材料證明的，房產(chǎn)證是必須出示的證件。

必須考察周邊的環(huán)境：開(kāi)公司要注意周?chē)沫h(huán)境，為了保障不打擾到別人，也為了更好的做事業(yè)，避免不必要的麻煩，可以提前考察一下周?chē)欠裼邢鄳?yīng)的公司，如果有的話，也是可以開(kāi)工司的一個(gè)保障，最好是提前前往進(jìn)行了解，另外到居委會(huì)了解情況也是必要的。
要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會(huì)或好辦事情的居民委員會(huì)。
將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)，在申請(qǐng)登記時(shí)，必須提交下列材料：
- 《登記附表---住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。此表可到工商注冊(cè)登記部門(mén)領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。申請(qǐng)人按表格注解要求填寫(xiě)并簽字(蓋章)即可。
- 同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房”之內(nèi)容。

在使用商品房作為公司注冊(cè)地址時(shí)，需要充分了解相關(guān)規(guī)定和要求，并按照規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)，以確保注冊(cè)過(guò)程的順利進(jìn)行。