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寫字樓產(chǎn)權(quán)注冊公司流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-26 10:19:57

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內(nèi)容摘要：寫字樓產(chǎn)權(quán)注冊公司流程寫字樓產(chǎn)權(quán)注冊公司流程主要包括以下幾個步驟：1. 名稱預(yù)先核準注冊公司的第一步是向工商局申請公司名稱查名，需...

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寫字樓產(chǎn)權(quán)注冊公司流程

寫字樓產(chǎn)權(quán)注冊公司流程主要包括以下幾個步驟：

1. 名稱預(yù)先核準注冊公司的第一步是向工商局申請公司名稱查名，需要股東的身份證明并簽署《企業(yè)名稱預(yù)先核準申請書》。公司查名通過后，工商局頒發(fā)《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》，其有效期為半年。

2. 工商登記準備相關(guān)資料進行工商登記，包括公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件、全體股東身份證原件、全體股東出資比例、公司經(jīng)營范圍等信息。

3. 領(lǐng)取執(zhí)照核名通過，資料審核通過之后就可以領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

4. 刻公章到刻章廠刻章一套，包括公章、財務(wù)章、法人章、合同章。

5. 開基本戶（納稅戶）帶著營業(yè)執(zhí)照和印章，去認可的銀行申請公司銀行賬號。

6. 稅務(wù)登記證辦理申請控稅和發(fā)票。如果企業(yè)要開發(fā)票，需要申辦稅控器，參加稅控使用培訓(xùn)，核定申請發(fā)票。

費用介紹營業(yè)執(zhí)照工本費：0元，如需加急辦理執(zhí)照，則工商部門會收取加急費。其他費用包括代理費、公司注冊地址（商務(wù)掛靠地址）費用、驗資報告費等。

其余注意事項如果公司經(jīng)營范圍中有特殊行業(yè)審此項目，辦理行業(yè)審批許可證也需要相應(yīng)的費用。如果需要墊資，按注冊資金大小，收取一定的資金費用。

寫字樓房產(chǎn)證辦理流程

寫字樓房產(chǎn)證辦理流程主要包括以下幾個步驟：

1. 登記收件產(chǎn)權(quán)登記的第一程序是登記收件，表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件。

2. 勘丈繪圖對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖。

3. 產(chǎn)權(quán)審查對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

4. 繪制權(quán)證對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段，繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

寫字樓買賣雙方辦理房產(chǎn)證流程

寫字樓買賣雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)持房屋權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報在交價格。房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人。房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估。房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費。由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

寫字樓產(chǎn)權(quán)注冊公司流程和寫字樓房產(chǎn)證辦理流程都較為復(fù)雜，需要準備充足的資料和遵循規(guī)定的步驟。在辦理過程中，需要注意各項費用和時間節(jié)點，確保順利完成相關(guān)手續(xù)。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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